Casas para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Fernando Leger

R$ 900

1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

Aluga-se casa de 02 cômodos com direito a uma vaga de garagem. luz individual e água dividida pela quantidade de pessoas que moram nas duas casas. aceita 02...

3 quartos

- suíte

3 vagas

160 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 5.200

3 quartos

- suíte

3 vagas

160 m²

Casa térrea 03 dormitórios, ampla sala, cozinha com armários, área de serviço garagem 03 autos, possui outra casa contendo 01 dormitório sala cozinha e banh...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.900

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

?? lindo sobrado para aluguel por apenas r$ 2.900,00! este imóvel conta com 3 quartos, 3 banheiros (sendo 1 suíte), cozinha espaçosa para reunir a família, ...

3 quartos

- suíte

2 vagas

96 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.600

3 quartos

- suíte

2 vagas

96 m²

Contendo 03 dormitórios ampla sala cozinha 02 banheiros quintal com churrasqueira área de serviço e garagem 02 autos. nos fundos tem 02 cômodos e banheiro a...

2 quartos

- suíte

1 vaga

90 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.600

2 quartos

- suíte

1 vaga

90 m²

Contendo 02 dormitórios, ampla varanda, sala, cozinha, banheiro, lavabo, área de serviço, quarto de dispensa, e garagem coberta aluguel r$ 2.600,00 iptu is...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Doutor Manoel Guimarães, 836

R$ 850

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Ótima localização casa 02 com 03 cômodos, sala, cozinha, 01 dormitório e área de serviço. água, luz e gás individuais, tendo outros moradores no imóvel, b...

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Excelente casa assobradada com 2 dormitórios (sendo 1 deles amplo podendo fazer 2) sala, cozinha, banheiro, área de lavanderia e 1 vaga ( para 2 carro pequ...

4 quartos

- suíte

2 vagas

248 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 5.700

4 quartos

- suíte

2 vagas

248 m²

Linda casa comercial na vila bertioga!!! **** características **** - 248 m² - 4 dormitórios (sendo 1 na edícula) - 2 banheiros - sala de estar - sac...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Excelente casa com 01 dormitório, com sacada, cozinha, banheiro e lavanderia localização excelente na av são miguel! mais casas no quintal vale a pena conh...

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Zeferino do Amaral

R$ 1.700

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Aluga-se casa térrea com 02 dormitórios, sala, cozinha ampla, 02 banheiros sociais, área de serviços, área de lazer e 01 vaga de garagem. água e luz individ...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.800

2 quartos

1 suíte

2 vagas

Alto padrão de acabamento, infraestrutura moderna e pronta para morar excelente casa residencial 100% reformada e não habitada após a refor...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.100

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Casa casa de vila para locação no bairro jardim belém, 2 dormitório, 40 m - área privativa: área de serviço, cozinha, quintal, sala de estar, aceita pet por...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

Zona Leste - São Paulo

R$ 4.200

2 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m², área externa com jardim e excelente padrão de acabamento imóvel desocupado recentemente, com aproximadamente 80 m² reformado h...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 700

1 quarto

- suíte

- vaga

Cozinha 2 ambientes, quarto, banheiro e lavanderia

3 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Emilio Mallet

R$ 5.500

3 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

90 m² - sobrado comercial com 03 dormitórios, 03 banheiros, depósito, cozinha, amplo salão no térreo. ótima localização, próximo ao sondas supermercados, e...

Imagem Casa Térrea para Alugar, Vila Califórnia

3 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.900

3 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Casa residencial de 80 m², com 3 quartos, 1 sala e 1 banheiro, posição de frente, localizada em são paulo, sp

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa (terrea) para locação, 1 dorm(s), sala, cozinha, wc, 40 m². imóvel compartilhado com mais 1 casa! agua e luz individual! garantia de locaçao: seguro...

2 quartos

- suíte

2 vagas

120 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.300

2 quartos

- suíte

2 vagas

120 m²

Casa para alugar, no bairro cidade patriarca de 2 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 120 m² no valor de r$ 2.300,00.

2 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.200

2 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

Casa para alugar, no bairro cidade patriarca de 2 dormitório(s), com 80 m² no valor de r$ 2.200,00.

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O mercado de locação de Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando Casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale ressaltar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Então, por conta disso, o Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o valor médio do metro quadrado do Aluguel da Casas na Zona Leste de São Paulo, nos bairros mais pesquisados no ano passado.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 22,97
Itaquera	R$ 17,76
Mooca	R$ 23,83
Vila Formosa	R$ 18,70
Vila Carrão	R$ 18,93
Penha	R$ 18,25
Vila Matilde	R$ 19,75
Vila Ré	R$ 17,96
Vila Prudente	R$ 17,52
Vila Nhocune	R$ 16,98
Cidade Líder	R$ 16,58
Cidade Patriarca	R$ 17,33
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 22,78
Vila Matilde	R$ 21,49
Penha	R$ 19,61
Vila Formosa	R$ 17,22
Vila Carrão	R$ 21,66
Cidade Líder	R$ 19,49
Jardim Anália Franco	R$ 16,56
Vila Gomes Cardim	R$ 20,97
Vila Prudente	R$ 17,99
Jardim Vila Formosa	R$ 17,80
Itaquera	R$ 18,11
Jardim Nossa Senhora do Carmo	R$ 15,12
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 21,82
Penha	R$ 21,94
Itaquera	R$ 26,31
Vila Matilde	R$ 18,41
Vila Formosa	R$ 15,60
Jardim Textil	R$ 20,25
Jardim Anália Franco	R$ 21,61
Vila Prudente	R$ 15,49
Cidade Líder	R$ 17,16
Vila Carrão	R$ 20,02
Mooca	R$ 13,37
Cidade Patriarca	R$ 19,05
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

Caso você esteja pretendendo ALUGAR a sua Casa na Zona Leste ou região. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Leste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da locação e administração dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2026