Rua Mario Capuano | Itaquera | São Paulo

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1 quarto

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24 m²

Studio / Flat à Venda na Vila Campanela com 1 quarto - 24 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Manuel Ribas

R$ 191.489

Aceita Permuta

1 quarto

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24 m²

Imóvel de 24m², com 1 dormitório. localizado próximo à estação do metrô, shopping, restaurantes, mercados, comércios e serviços. aceito propostas.

2 quartos

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1 vaga

58 m²

Apartamento à Venda na Vila Carmosina com 2 quartos - 58 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua São Teodoro

R$ 373.000

2 quartos

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1 vaga

58 m²

Lindo apartamento para venda na vila carmosina/itaquera com sacada, 2 dorm(s) e vaga de garagem. com ótimo acabamento, possui porcelanato na cozinha, banhei...

2 quartos

2 suítes

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130 m²

Sobrado à Venda no Parque Paineiras com 2 quartos - 130 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 530.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

130 m²

Sobrado para venda no bairro parque paineiras, localizado na cidade de são paulo / sp, situado na zona leste, região zona leste. com 2 dormitó...

2 quartos

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1 vaga

70 m²

Apartamento à Venda na Vila Regina (Zona Leste) com 2 quartos - 70 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Bento Ribeiro

R$ 265.957

2 quartos

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1 vaga

70 m²

Apartamento de única dona, com móveis planejados na cozinha e em um dos quartos, banheiro reformado, porta de entrada nova e 1 vaga de estacionamento. docum...

2 quartos

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2 vagas

99 m²

Condomínio Fechado à Venda no Jardim Coimbra com 2 quartos - 99 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 525.000

2 quartos

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2 vagas

99 m²

Seu novo lar em são paulo combina tranquilidade e localização estratégica. com 100 m² de área construída, esta residência oferece ambientes bem aproveitados...

1 quarto

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1 vaga

36 m²

Studio / Flat à Venda na Cohab José Bonifácio com 1 quarto - 36 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Avenida Nagib Farah Maluf, 2100

R$ 195.000

R$ 205.000

1 quarto

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1 vaga

36 m²

Studio novo na quadra da cptm | lazer completo, venha morar em frente a estação bonifacio, studio novo 7º andar posição do apto - meiob, nunca habitado, na...

2 quartos

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1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Cidade Líder com 2 quartos - 48 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Morubixaba

R$ 308.510

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento de 48m², com 2 dormitórios e 1 vaga de estacionamento.

2 quartos

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42 m²

Apartamento à Venda no Jardim Redil com 2 quartos - 42 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Guaiá-guaçu

R$ 220.000

2 quartos

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42 m²

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1 quarto

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54 m²

Apartamento à Venda no Jardim Norma com 1 quarto - 54 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Virgínia De Miranda, 1096

R$ 299.500

1 quarto

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54 m²

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2 quartos

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60 m²

Apartamento para Alugar na Cidade Líder com 2 quartos - 60 m²

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Zona Leste - São Paulo

Avenida Líder

R$ 1.800

2 quartos

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60 m²

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1 vaga

56 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 56 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 220.000

R$ 225.000

2 quartos

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1 vaga

56 m²

Apartamento grande reformado (reforma antiga em bom estado) com 2 dormitórios, lavabo, sala, cozinha, área de serviço, com vaga de garagem coberta e demarc...

3 quartos

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2 vagas

90 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Carmosina com 3 quartos - 90 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 350.000

3 quartos

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2 vagas

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Casa térrea à venda na vila carmosina com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem excelente oportunidade de compra na vila carmosina, zona leste de são paulo ...

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Casa Térrea para Alugar no Parque Guarani com 1 quarto

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.000

1 quarto

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Casa para locação 1 dormitório, sala, cozinha área de serviço, excelente localização a 5 minutos da av imperador

2 quartos

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1 vaga

54 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 54 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Jardim Tamoio,

R$ 220.000

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1 vaga

54 m²

Apartamento grande no conjunto jose bonifacio ( cohab ll) na jardim tamoio, prox da estação don bosco e avenida jacu pessego, 2 dormitorios, sala de 2 ambie...

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Casa Térrea à Venda na Cidade Líder com 2 quartos - 175 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Goianira

R$ 500.000

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Itaquera é um bairro que cada vez mais vem crescendo e agradando os olhos de compradores. Antigamente, era considerado um bairro periférico, hoje em dia atrai muitas pessoas com sua diversidade nos comércios, áreas de lazer, entre outras coisas.

Os imóveis em Itaquera oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.630,00. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.360,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.360,00
2 e 3	2	R$ 4.630,00
3 e 4	3	*Prejudicado
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 3.810,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 3.560,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 3.860,00
1 e 2	1	R$ 3.820,00
2 e 3	2	R$ 3.810,00
3 e 4	3	R$ 3.620,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 3.560,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Antigamente, Itaquera era visto como um bairro periférico, e, após a construção da Neo Química Arena, estádio que pertence ao clube de futebol do Corinthians, a região recebeu diversos investimentos de melhorias em toda sua infraestrutura e passou a ser conhecida como a nova classe média do Brasil. Com isso, proporcionou valorização para os imóveis em Itaquera.

O distrito também oferece fácil acesso a diversas regiões. A Av. Itaquera, que cruza os bairros da região leste, e a Av. Radial Leste, importante via que interliga a ZL ao centro da cidade, são exemplos. E não é só isso, os moradores também chegam rápido ao Litoral, a Av. Jacu-Pêssego está próxima à Rodovia Ayrton Senna, que liga para o Litoral Norte. Mas, se a ideia é ir para o Litoral Sul, a Av. Jacu-Pêssego também garante fácil acesso ao Rodoanel, que liga a Rodovia Imigrantes.

Para quem busca lazer no local, não precisa se preocupar. O bairro abriga o Shopping Metrô Itaquera, além do Sesc Itaquera com vários atrativos culturais, shows, teatros. Já para a área da natureza, conta-se com o Parque do Carmo, com trechos para caminhadas, aparelhos de ginástica, entre outras coisas.

Outro fator importante e positivo de Itaquera é a sua facilidade de locomoção. O bairro conta com a estação da Linha 3 – Vermelha do Metrô, Corinthians-Itaquera, que tem fácil acesso também a Linha 11 – Coral da CPTM. Em relação aos ônibus, O Terminal fica ao lado da estação.

Assim, para quem busca por excelentes locais para morar com a família, já sabe que o bairro de Itaquera reúne diversos fatores que atraem os olhares não só de novos moradores, mas também, de investidores que enxergam a região com grande potencial de crescimento.