Rua Mario Capuano | Itaquera | São Paulo

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- suíte

5 vagas

1000 m²

Galpão / Salão para Alugar na Cidade Líder - 1000 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 28.000

- suíte

5 vagas

1000 m²

Galpão para locação, 5 vaga(s), 1000 m² proximidades: comércio, escola, shopping, vias de acesso garantia de locaçao: depósito, fiador, seguro fiança

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Cidade Líder com 2 quartos - 40 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 259.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Seu primeiro imóvel pode ser exatamente como você sempre imaginou. conquistar a casa própria é mais do que realizar um sonho. é dar um passo importante rum...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 50 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Murmúrios Da Tarde, 220

R$ 200.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Excelente apartamento de 50m, situado no quarto andar, 02 quartos, sala, cozinha, área de serviços, banheiro, 01 vaga de garagem, quadra esportiva, ótima l...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

100 m²

Sobrado à Venda na Vila Carmosina com 2 quartos - 100 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 405.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

1 vaga

100 m²

Sobrado à venda | 2 dormitórios (1 suíte) | 100 m² | 1 vaga | aceita permuta excelente sobrado à venda, ideal para quem busca conforto, praticida...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Sílvio Barbini, 176

-13,48%

R$ 199.000

R$ 230.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento a venda excelente oportunidade! apartamento térreo, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso. o imóvel conta com: * 2 dormi...

- suíte

- vaga

229 m²

Sala Comercial para Alugar na Cidade Líder - 229 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 5.000

- suíte

- vaga

229 m²

Ponto comercial cidade líder - próximo avenida líder - são 229 m² de construção, sendo o térreo um salão com 115m2, vão livre, wc, pavimento superior com sa...

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Cidade Líder com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Francisco Lucena

R$ 280.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Ótima oportunidade, com amplo quintal apartamentos de 2 dormitórios, novo pronto para morar e acabamento completo 40m² com amplo quintal aceitamos s...

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Cidade Líder com 2 quartos - 40 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Vale Do Ipojuca

R$ 285.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Ultimas unidades apartamentos de 2 dormitórios, novo pronto para morar e acabamento completo 40m² no valor de r$ 280 mil com vaga de garagem coberta acei...

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Imóvel novo

3 quartos

3 suítes

2 vagas

135 m²

Sobrado à Venda na Cidade Líder com 3 quartos - 135 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Rafael Fernandes

R$ 700.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

135 m²

Ótimo sobrado 3 dormitórios sendo todos suítes, sobrado novo, pronto para morar e com acabamento completo em todos os cômodos sala 2 ambientes, ampla coz...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

92 m²

Condomínio Fechado à Venda na Cidade Líder com 3 quartos - 92 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Orlando Pellicci

R$ 638.297

3 quartos

1 suíte

3 vagas

92 m²

Sobrado de 92m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha americana, lavabo, quintal nos fundos com ...

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

1 vaga

85 m²

Sobrado à Venda na Vila Carmosina com 2 quartos - 85 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Waldemar Mancini

R$ 420.000

2 quartos

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1 vaga

85 m²

Ultimas unidades condomínio de sobrados de 2 dormitórios, novo pronto para morar e acabamento completo 85m² com area de serviço,quintal e vaga de garagem,...

1 quarto

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2 vagas

Casa Térrea à Venda na Vila Carmosina com 1 quarto

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Morro Do Clemente

R$ 275.600

1 quarto

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2 vagas

Casa térrea à venda - vila carmosina - itaquera casa térrea à venda na vila carmosina, em itaquera (rua morro do clemente). o imóvel possui: 01 cozinha 0...

3 quartos

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2 vagas

170 m²

Sobrado à Venda na Vila Carmosina com 3 quartos - 170 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Travessa Sebastião Manoel De Campos

R$ 495.000

3 quartos

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2 vagas

170 m²

Casa a venda em itaquera - vila carmosina ótima casa à venda em itaquera (vila carmosina), em travessa/vila de localidade bem tranquila, nas proximidades d...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Sobrado à Venda na Cidade Líder com 3 quartos - 150 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 700.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Sobrado com 3 dormitórios sendo uma suíte, área gourmet integrada a cozinha. cobertura retrátil tanto na garagem como no jardim de inverno, e na área gourme...

4 quartos

- suíte

2 vagas

150 m²

Sobrado à Venda na Vila Carmosina com 4 quartos - 150 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 450.000

4 quartos

- suíte

2 vagas

150 m²

Casa sobrado sendo sala ampla, cozinha grande e 02 quartos, banheiro e com escada que desce para um quintal com acesso para uma area de serviço com um espaç...

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Itaquera é um bairro que cada vez mais vem crescendo e agradando os olhos de compradores. Antigamente, era considerado um bairro periférico, hoje em dia atrai muitas pessoas com sua diversidade nos comércios, áreas de lazer, entre outras coisas.

Os imóveis em Itaquera oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.630,00. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.360,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.360,00
2 e 3	2	R$ 4.630,00
3 e 4	3	*Prejudicado
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 3.810,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 3.560,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 3.860,00
1 e 2	1	R$ 3.820,00
2 e 3	2	R$ 3.810,00
3 e 4	3	R$ 3.620,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 3.560,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Antigamente, Itaquera era visto como um bairro periférico, e, após a construção da Neo Química Arena, estádio que pertence ao clube de futebol do Corinthians, a região recebeu diversos investimentos de melhorias em toda sua infraestrutura e passou a ser conhecida como a nova classe média do Brasil. Com isso, proporcionou valorização para os imóveis em Itaquera.

O distrito também oferece fácil acesso a diversas regiões. A Av. Itaquera, que cruza os bairros da região leste, e a Av. Radial Leste, importante via que interliga a ZL ao centro da cidade, são exemplos. E não é só isso, os moradores também chegam rápido ao Litoral, a Av. Jacu-Pêssego está próxima à Rodovia Ayrton Senna, que liga para o Litoral Norte. Mas, se a ideia é ir para o Litoral Sul, a Av. Jacu-Pêssego também garante fácil acesso ao Rodoanel, que liga a Rodovia Imigrantes.

Para quem busca lazer no local, não precisa se preocupar. O bairro abriga o Shopping Metrô Itaquera, além do Sesc Itaquera com vários atrativos culturais, shows, teatros. Já para a área da natureza, conta-se com o Parque do Carmo, com trechos para caminhadas, aparelhos de ginástica, entre outras coisas.

Outro fator importante e positivo de Itaquera é a sua facilidade de locomoção. O bairro conta com a estação da Linha 3 – Vermelha do Metrô, Corinthians-Itaquera, que tem fácil acesso também a Linha 11 – Coral da CPTM. Em relação aos ônibus, O Terminal fica ao lado da estação.

Assim, para quem busca por excelentes locais para morar com a família, já sabe que o bairro de Itaquera reúne diversos fatores que atraem os olhares não só de novos moradores, mas também, de investidores que enxergam a região com grande potencial de crescimento.