Imóveis na Avenida Do Estado, Mooca, Zona Leste, São Paulo, SP

Mooca, Zona Leste

292 anúncios encontrados

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2 quartos

1 suíte

1 vaga

45 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida do Estado, 5879

R$ 410.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

45 m²

Apartamentos à venda na mooca com 2 dormitórios, opção de terraço e suíte e lazer completo. conheça o cidade mooca - navona com a cury construtora! ao lado...

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida do Estado, 5.879

R$ 249.608

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamentos à venda na mooca com 2 dormitórios, lazer completo. conheça o cidade mooca - navona com a cury construtora! em frente à avenida do estado e fá...

2 quartos

- suíte

1 vaga

68 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 435.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

68 m²

Apartamento à venda | 68m² | mooca excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de são paulo.<...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Orozimbo Maia, 128

R$ 259.000

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento 2 dormitórios na mooca nunca foi tão acessível! pronto para morar! se você sempre sonhou com a mooca, a hora é agora. o residencial na rua orozi...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

55 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 640.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

55 m²

Apresentamos este moderno apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, localizado no bairro da quarta parada, em são paulo. com 55 m² de área útil, este imóvel ...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

135 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.090.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

135 m²

Apartamento a venda, no bairro vila bertioga de 3 dormitório(s), 3 vaga(s) de garagem com 135 m² no valor de r$ 2.090.000,00.

3 quartos

1 suíte

1 vaga

77 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Itajaí, 125, 125

R$ 790.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

1 vaga

77 m²

Apartamento com 3 quartos à venda, 77m² - móoca ?? apartamento à venda - 3 dormitórios, varanda goumert, reformado e decorado, andar alto | conforto, espaç...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

77 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Itajaí, 125, 125

R$ 4.000

Sem Condomínio

3 quartos

1 suíte

1 vaga

77 m²

Apartamento com 3 quartos à venda, 77m² - móoca ?? apartamento - 3 dormitórios, varanda goumert, reformado e decorado, andar alto | conforto, espaço e loca...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

112 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 775.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

112 m²

Prepare-se para viver no coração da mooca! descubra o apartamento confortável neste tradicional e charmoso bairro de são paulo. perfeito para sua famí...

4 quartos

3 suítes

2 vagas

155 m²

Zona Leste - São Paulo

R Padre Adelino

R$ 2.851.100

4 quartos

3 suítes

2 vagas

155 m²

Apartamento de 155m², 04 dormitórios, 03 suítes, sala dois ambientes integrada a varanda com churrasqueira a carvão, cozinha, 04 banheiros, área de serviço...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

125 m²

Zona Leste - São Paulo

R Padre Adelino

R$ 1.890.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

125 m²

Apartamento de 125m², recém entregue, quitado e escriturado, com 03 suítes, lavabo, sala 02 ambientes e varanda com churrasqueira, cozinha e área de serviço...

3 quartos

- suíte

1 vaga

140 m²

Zona Leste - São Paulo

R. antônio veloso

R$ 585.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

140 m²

Grande oportunidade próximo ao shopping anália franco! oportunidade para quem deseja o conforto de um excelente sobrado, muito bem localizado e p...

2 quartos

- suíte

2 vagas

73 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.000

Condomínio: R$ 700

2 quartos

- suíte

2 vagas

73 m²

Apartamento a venda, no bairro vila oratório de 2 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 73 m² no valor de r$ 426.000,00.

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 329.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento na mooca, 42,00 m², com 1 dormitório, sala ampla 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social, banheiro de serviço, e 1 vaga de garage...

3 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 450.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento com 3 quartos a venda na vila bertioga. situado entre as ruas da mooca, natal, do acre, teresina e jaboticabal. região bem servida de...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

139 m²

Zona Leste - São Paulo

R Japuruchita

R$ 2.200.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

2 vagas

139 m²

Apartamento alto padrão com varanda gourmet !! 139m² porteira fechada ? mooca descubra o privilégio de viver em um apartamento exclusivo, recém-entregue...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

79 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Marina Crespi

R$ 650.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

79 m²

Apartamento a venda no condomínio ilha d'italia mooca, com 79m², 3 dormitorios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. o imóvel com área útil de 79m², possui 3 ...

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A Mooca não é somente o primeiro bairro da zona leste para quem vem do Centro. É um dos mais promissores da região e de toda a cidade.

Um dos poucos bairros com excelente infraestrutura que une o interesse de quem já é morador e o interesse de quem deseja morar no endereço. Isso se deve, a uma boa rede de comércio e prédios comerciais.

A Mooca tem tradição em sediar grandes empresas da cidade. Mesmo com as mudanças pelas quais a Capital passou ao longo dos anos, a região ainda é o endereço procurado por empresas nos dias de hoje, com maior ênfase em logística e transportadora.

Assim, de acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.670,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 7.890,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 6.570,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.850,00
2 e 3	2	R$ 7.670,00
3 e 4	3	R$ 7.820,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 7.890,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Mas, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas,. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.780,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 5.010,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.400,00
1 e 2	1	R$ 4.590,00
2 e 3	2	R$ 4.780,00
3 e 4	3	R$ 4.850,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 5.010,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro mistura o estilo antigo com o pós-moderno. Nele, você encontra alguns restaurantes tradicionais Italianos com estilo do século passado, mas, também encontra bares, padarias e até restaurantes também “super modernos” que te deixam na dúvida se você está realmente no bairro.

Referente à modernização do bairro, após a construção do Mooca Plaza Shopping, que dispõe de uma estrutura completa de restaurantes, lojas de grifes, cinema, etc, iniciou-se uma nova fase de valorização imobiliária no bairro.

Então, no comércio, a Rua da Mooca e a Avenida Paes de Barros ainda são os endereços de muitas lojas de vários segmentos. É grande também o número de concessionárias e agências de carros. Quase todos os bancos têm agências na Mooca e grandes redes de supermercado que atendem seus moradores a contento. Faculdades e shoppings completam a heterogeneidade do bairro.

No quesito lazer, o Parque da Mooca concentra boa parte de atividades esportivas públicas do bairro. Além disso, temos também o tradicional clube do Juventus, que faz parte da cultura do bairro, com histórias de grandes jogos e craques. E, sem contar os famosos bailes noturnos que ainda fazem parte da história paulistana.

Na Cultura, além do Museu do Imigrante, o bairro conta com o Teatro Arthur de Azevedo, um dos mais antigos da cidade. Já para quem procura opções de gastronomia, encontrou o lugar certo. Além de tradicionais cantinas e pizzarias, como San Marco, Don Carlini, e a Pizzaria São Pedro (fundada em 1966), há a doceria Di Cunto, inaugurada em 1935, e opções de todos os tipos e países. Na festa de San Gennaro, que acontece há mais de 40 anos, são servidas iguarias típicas italianas, como macarronada, fogazza, polenta e pizza. A festa acontece durante todo o mês de setembro.

Entretanto, não para por ai. A região ainda conta com o Espaço Cultural nos Trilhos. O local promove festas, exposições, eventos e trens centenários de São Paulo. Entre eles, está a Maria-Fumaça de 1922, que ainda funciona com diversos vagões espalhados pelo pátio.

Apesar de ter uma área total de 7,7 km2, possui atualmente, segundo o Censo do IBGE de 2010, pouco mais de 63 mil habitantes, ocupando o 71º lugar entre os principais bairros da cidade. A população tem renda per capita que gira em torno de R$ 4,1 mil - alta para os padrões do País. O local possui um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,909 e ocupa 22ª posição entre os bairros de São Paulo. Esse resultado é considerado elevado.

Na questão da mobilidade urbana, suas linhas de trens e metrôs, deixam o bairro extremamente bem atendido pelas estações:

• Juventus-Mooca da linha 10 - Turquesa da Companhia Paulista de Trens e Metropolitanos (CPTM);

• Estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha do Metrô;

• Proximidade com a Linha- Verde, estação Vila Prudente que dá fácil acesso a Av Paulista sem necessitar realizar baldeação;

• Além das diversas linhas de ônibus que levam para quase todas as regiões de São Paulo.

A região deve passar por uma mudança nos próximos meses e anos. Com o novo Plano Diretor da Cidade deve ser permitida a construção de empreendimentos em muitos dos galpões abandonados, que foram, no passado, grandes indústrias. Mesmo assim, a Mooca é um dos bairros que mais concentra lançamentos nas últimas décadas, desde moradias populares, como prédios do CDHU, a altíssimo padrão. Há algum tempo, a Mooca é "queridinha" de empreiteiras e incorporadoras por causa das oportunidades e terrenos que ainda existem no bairro.

A boa localização, fácil acesso e excelente infraestrutura faz da Mooca um dos bairros preferidos para se morar na Capital Paulista.