Em 2026, o Portal ZL Imóvel realizou um levantamento do valor médio do metro quadrado das Casas à venda na Vila Carrão. Tudo com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal até o ano passado.
Então, abaixo será mostrado a tabela com o valor do metro quadrado, especificando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem:
- Metro Quadrado Vila Carrão, Zona Leste de São Paulo;
O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Vila Carrão é de R$ 5.200,00
Conforme dados Maio 2026 do Portal ZL Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
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Valor médio do m² de Casas e Sobrados Vila Carrão, Zona Leste - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 5.362,35 |
| 1 e 2 | 1 | R$ 4.853,13 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 5.059,59 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 5.440,95 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 5.291,42 |
| Dados Maio 2026* Portal ZL Imóvel |
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*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Nessa pesquisa foi constatado que as ofertas mais pesquisadas são as Casas à venda com 2 dormitórios na Vila Carrão. A seguir, mostrando também um grande número de interessados, estão as Casas à venda de 3 dormitórios na Vila Carrão.
Caso você esteja pretendendo vender ou alugar a sua Casa na Vila Carrão ou região. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Vila Carrão entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel – 2026
