Apartamentos Itaquera à Venda, Zona Leste de São Paulo, SP

Itaquera, Zona Leste

Encontre os melhores apartamentos à venda em Itaquera, com opções para todos os perfis e orçamentos. Se você busca praticidade, confira também os apartamentos à venda em Itaquera próximos ao metrô.

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Aptos Próximo ao Metrô Itaquera para Venda, Zona Leste, SP

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2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 42 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 199.999

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento colônia/itaquera (zona leste), boa localização; próximo da avenida jacu-pêssego e condução na porta. com 2 dormitórios, sala, cozinha...

2 quartos

- suíte

- vaga

52 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 52 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 280.000

2 quartos

- suíte

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52 m²

Venha conhecer esse lindo e espaçoso apartamento. localização excelente, próximo ao mercado grande (negreiros), estação e shopping itaquera, hosp...

Lançamento

Apartamento para Venda em Itaquera com 1,2,3 quartos - 26 a 90 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

1,2,3 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

26 a 90 m²

Condições de Minha Casa Minha Vida.
E, 3 minutos da Estação Dom Bosco.

1,2,3 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

26 a 90 m²

Aproveite as condições de Minha Casa Minha Vida.
Além de ótima localização, 3 minutos da estação Dom Bosco.

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 50 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 280.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

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Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 38 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 160.000

2 quartos

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38 m²

Saiu já aluguel apartamentos 2 dormitórios acabamento completo, condomínio com quadra, salão festa, play graund, churrasqueira, aceita financiamento b...

2 quartos

- suíte

- vaga

51 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 51 m²

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Zona Leste - São Paulo

R Boleeiro, 78

R$ 205.000

2 quartos

- suíte

- vaga

51 m²

Bem localizado, próximo da estação corinthians itaquera e hospital santa marcelina. agende uma visita! creci 33186-j

1 quarto

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42 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 1 quarto - 42 m²

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Zona Leste - São Paulo

R Benedito Coelho Netto, 361

R$ 233.900

1 quarto

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42 m²

Imóvel arejado, com sol pel amanhãe parte de tarde, todo com piso frio, armários planejados na cozinha, banheiro com gabinete e box. localizado próximo a e...

2 quartos

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1 vaga

49 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 49 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 315.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Você pode morar a poucos minutos da estação e ainda conquistar um apartamento completo. vila carmosina | itaquera imagine sair de casa...

Imóvel novo

1 quarto

1 suíte

- vaga

Apartamento à Venda em Itaquera com 1 quarto

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Imbaçal - Parada XV de Novembro

R$ 215.900

1 quarto

1 suíte

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Pronto para morar - um quarto com suíte e lazer completo 15% entrada parcelado em 24 meses escritura e itbi grátis minha casa minha vida consulte opções co...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 160.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

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2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 52 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 355.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento com 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, varanda recebendo sol durante todo o dia e 1 vaga de garagem. mobiliado com geladeira, fogão, máqui...

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 275.000

2 quartos

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1 vaga

40 m²

Nesse condomínio tem 26 unidades, ela quer vender 04 unidades que estão vagas esse prédio onde as 04 unidades estão a venda localização do predio fica, na ...

2 quartos

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- vaga

40 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 250.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

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2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 50 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 325.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento a venda, no bairro itaquera de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 50 m² no valor de r$ 325.000,00.

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 160.000

2 quartos

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- vaga

40 m²

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2 quartos

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40 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 250.000

2 quartos

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40 m²

Apartamentos novos em itaquera 2 dormitórios a partir de r$ 250 mil! chegou a oportunidade de conquistar o seu apartamento novo em uma das melhores locali...

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 50 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 259.990

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Localizado em itaquera, este imóvel oferece conforto, praticidade e uma excelente estrutura. características do imóvel: 2 dormitórios; banheiro, sala ilum...

2 quartos

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1 vaga

56 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 56 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 219.990

2 quartos

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1 vaga

56 m²

Apartamento pronto para morar! localizado na itaquera, este apartamento de 56m² oferece conforto, praticidade e uma excelente estrutura no condomínio. car...

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 50 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 329.000

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Se você procura um apartamento novo, moderno e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal em itaquera. localizado no residencial viva la vida v, este i...

Oportunidade

2 quartos

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1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 45 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 180.000

2 quartos

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1 vaga

45 m²

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Procurar um apartamento em Itaquera tornou-se uma das decisões mais estratégicas para quem deseja morar ou investir na Zona Leste de São Paulo. O bairro consolidou-se como um dos principais polos de desenvolvimento da região, atraindo compradores devido à sua infraestrutura moderna, forte comércio e alta conectividade com o restante da capital paulista.

O mercado imobiliário local apresenta uma demanda aquecida, superando a média de buscas de outros distritos tradicionais da região. Para atender a diferentes perfis de famílias e orçamentos, o catálogo de imóveis na região é diversificado, incluindo desde alternativas econômicas até condomínios com infraestrutura completa de lazer. Quem busca o primeiro imóvel ou deseja sair do aluguel encontra excelentes opções de apartamentos 2 quartos em Itaquera para venda, categoria que lidera o volume de buscas no portal.

Por que Morar e Comprar um Imóvel na Região?

Mobilidade e Transporte Facilitado

A região se destaca pelo seu forte sistema de transporte público e vias de acesso rápido. Morar em Itaquera significa estar conectado a toda a cidade através da Linha 3-Vermelha do Metrô (Estação Corinthians-Itaquera) e da Estação Dom Bosco da CPTM. Para quem se desloca de carro, o bairro conta com importantes corredores viários, como a Radial Leste, a Avenida Jacu-Pêssego (ligando ao Rodoanel e ao ABC Paulista), a Avenida Itaquera, a Avenida Líder e a Avenida Campanella.

Infraestrutura Completa de Lazer e Serviços

Quem escolhe um apartamento em Itaquera tem tudo o que precisa bem perto de casa:

Saúde: Referência com o renomado Hospital Santa Marcelina.
Compras: Conveniência e lazer no Shopping Metrô Itaquera, repleto de lojas, serviços e opções de entretenimento.
Esporte e Cultura: O bairro abriga a moderna Neo Química Arena (Itaquerão), palco de grandes jogos e eventos, a Casa de Cultura de Itaquera e uma das maiores galerias de grafite a céu aberto da América Latina.
Natureza e Bem-Estar: Qualidade de vida garantida com a proximidade do Parque do Carmo (um dos maiores parques urbanos de São Paulo) e da completa infraestrutura de piscinas, esportes e teatro do SESC Itaquera.

O entorno dos condomínios residenciais oferece uma rede completa de serviços essenciais e entretenimento, permitindo que os moradores desfrutem de um bairro bom para morar com infraestrutura, transporte e lazer.

Gastronomia Local: O que Fazer em Itaquera?

A vida no bairro também é sinônimo de comer bem. Ao se mudar para Itaquera, você terá à disposição um comércio gastronômico rico, diversificado e que valoriza a convivência familiar.

Padarias de Destaque: O café da manhã ou o pãozinho do final da tarde estão garantidos em estabelecimentos contemporâneos e tradicionais da região, como a Padaria Caprichosa (Av. Maria Luiza Americano), a Padaria Vitória (com atendimento 24h na Estrada Itaquera Guaianazes), o Requinte Centro Gastronômico, a Padoka A Favorita e a Padaria das Marias.

O fortalecimento desses comércios locais faz parte do crescimento de ótimas padarias em Itaquera com ambientes acolhedores e modernos.

Culinária Japonesa: Os amantes da comida oriental encontram excelentes opções de rodízios e pratos à la carte no bairro, como o Hayumi Sushi (Av. Itaquera), o Sushi Itaquera (Av. Jacu-Pêssego), o Komo Sushi, o Sushi do Carmo e o Sushi Alvim, demonstrando a expansão de excelentes restaurantes japoneses em Itaquera com experiências gastronômicas autênticas.

- Metro Quadrado Itaquera, Zona Leste de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Itaquera é de R$ 4.900,00

Conforme dados Julho 2026 do Portal ZL Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Itaquera, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.581,08
1 e 2	1	R$ 4.955,56
2 e 3	2	R$ 5.170,83
3 e 4	3	R$ 4.920,70
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.886,23
Dados Julho 2026* Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Perfil dos Imóveis em Itaquera

Essa acessibilidade de preços, somada aos constantes investimentos públicos e privados em melhorias urbanas, garante uma excelente taxa de valorização e liquidez para os proprietários.

A variedade de plantas disponíveis no mercado local permite filtrar as buscas de acordo com a necessidade exata de espaço, segurança e lazer:

Imóveis Compactos: Quem busca praticidade de espaço ou mora sozinho encontra excelentes opções ao pesquisar por apartamentos 1 quarto em Itaquera para venda ou ao consultar a listagem de kitnets e aptos 1 quarto em Itaquera para venda.
Programas de Incentivo: Grande parte dos lançamentos e unidades residenciais de 2 dormitórios na região se enquadram nos subsídios habitacionais do governo, permitindo fazer simulações e adquirir um apartamento Itaquera minha casa minha vida para venda.
Diferenciais do Condomínio: A preferência por itens de comodidade e segurança pode ser refinada diretamente na escolha de um apartamento para vender com academia em Itaquera ou ao priorizar a proteção de um apartamento Itaquera com portaria 24 horas para venda.

Perguntas Frequentes sobre Imóveis em Itaquera

Quanto custa o metro quadrado de um apartamento em Itaquera?

O valor médio do metro quadrado para apartamentos à venda na região é de aproximadamente R$ 5.400,00. Os preços oscilam conforme as especificações do imóvel, incluindo fatores como o padrão de acabamento, a idade da construção, o número de vagas de garagem e a distância até as estações de transporte sobre trilhos.

É possível encontrar apartamentos em Itaquera pelo Minha Casa Minha Vida?

Sim, é possível encontrar apartamentos à venda pelo Minha Casa Minha Vida. A região concentra uma das maiores ofertas de unidades novas e na planta enquadradas nos critérios do programa federal de incentivo à habitação. Esses imóveis geralmente possuem plantas de 2 dormitórios com vaga de garagem e apresentam condições facilitadas de financiamento, sendo muito procurados por quem busca sair do aluguel.

Itaquera é uma região segura para morar?

O distrito possui extensas áreas residenciais calmas e tranquilas. Dados estatísticos da Secretaria de Segurança Pública do Estado de São Paulo apontam que os índices de criminalidade geral e furtos na região são sensivelmente menores quando comparados a zonas centrais e bairros nobres da capital, como Pinheiros e Vila Mariana, posicionando a localidade como uma alternativa residencial segura e viável.

Quais são as principais opções de lazer em Itaquera?

O comércio e o entretenimento contam com a infraestrutura do Shopping Metrô Itaquera e os eventos na Neo Química Arena. Além disso, o cenário cultural é movimentado pelas apresentações na Casa de Cultura e pelas atividades artísticas, aquáticas e esportivas oferecidas no SESC Itaquera e no Parque do Carmo.

Pronto para encontrar o seu apartamento ideal em Itaquera?

Não perca a oportunidade de morar em uma das regiões que mais crescem em São Paulo. Utilize os nossos filtros personalizados de busca para selecionar a quantidade de quartos, vagas de garagem e a faixa de preço que cabe no seu bolso.