Terreno à Venda, Vila Celeste, por R$ 5.000.000,00

Descrição do Imóvel

TERRENO À VENDA NA VILA CELESTE | 1.150 m² | EXCELENTE POTENCIAL PARA INCORPORAÇÃO

Oportunidade para construtoras e investidores!

Terreno com 1.150 m² e aproximadamente 20 metros de frente, ideal para desenvolvimento de empreendimento residencial, com grande potencial construtivo e diferentes possibilidades de implantação.

O imóvel já conta com estudo de viabilidade para projetos residenciais, oferecendo alternativas para atender a diferentes perfis de mercado:

Opção 1 ? Apartamentos compactos

Projeto com possibilidade de até 89 apartamentos de 1 dormitório; ou

Aproximadamente 77 apartamentos de 2 dormitórios.

Opção 2 ? Apartamentos amplos
Projeto com 4 apartamentos por andar, cada unidade com 69,28 m² de área privativa, distribuídos em:

3 dormitórios;

2 banheiros;

Sala;

Cozinha;

Área de serviço;

Terraço;

2 vagas de garagem por apartamento.

Área total estimada de construção: 4.386,41 m².

Possibilidade de expansão do empreendimento

Existe ainda a possibilidade de aquisição de uma área adicional de aproximadamente 600 m², localizada nos fundos do terreno. Com essa ampliação, o empreendimento poderá alcançar cerca de 100 unidades, conforme o projeto e a viabilidade urbanística.

Uma excelente oportunidade para incorporadores que buscam flexibilidade de projeto, potencial de aproveitamento construtivo e alternativas para diferentes segmentos residenciais.

Entre em contato para conhecer os estudos existentes, obter mais informações e agendar uma visita ao terreno.

Observação: as quantidades de unidades, áreas e possibilidades construtivas estão sujeitas à confirmação dos estudos técnicos e à aprovação dos órgãos competentes.