Terreno à Venda, Jardim São Nicolau, por R$ 500.000,00

Descrição do Imóvel

1. Imagine adquirir um terreno que já gera renda - com 5 casas no quintal, prontas para locação ou reforma, em uma rua tranquila de Jardim São Nicolau. É a oportunidade perfeita para quem busca retorno com segurança, ou para quem quer transformar o imóvel inteiro em moradia ou locações simultâneas.

?? Localização estratégica - tudo perto de você

O imóvel está no bairro Jardim São Nicolau, com CEP ativo associando à Rua Morro de Santa Teresa.
Rua CEP
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A vizinhança conta com ruas próximas como Rua Raimundo Lúlio, Rua Georg Riemann, Rua Rebelo da Silva - parte da malha de logradouros do bairro.
Rua CEP
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A região integra a zona leste de São Paulo e é considerada parte da área de cobertura do distrito Ponte Rasa - juntamente com áreas como Artur Alvim e Itaquera.
Wikipédia
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Ou seja: a localização garante fácil acesso a outras regiões da cidade e proximidade com comércio local, transporte e conveniência - ideal para inquilinos ou para revenda futura.

?? Por que esse imóvel vale a pena para investidor

Terreno com múltiplas casas - já com ocupação ou pronto para locação/reforma: ótimo potencial de retorno imediato ou médio prazo.

Localização consolidada, em bairro residencial tradicional da zona leste, com via oficial reconhecida e CEP ativo.

Versatilidade: você pode manter as casas alugadas, reformar para aluguel mais valorizado, ou até mesmo usar o terreno para construir algo novo (subdividir lotes, por exemplo) - dependendo da legislação e viabilidade.

Demanda por moradia na zona leste tende a ser constante, favorecendo fluxo de locatários ou compradores em potencial.
Se você busca um investimento seguro, com retorno real e flexível quanto à estratégia (aluguel, reforma, revenda ou construção), este imóvel pode ser a escolha certa.