Terreno à Venda, Mooca, por R$ 4.256.000,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam consolidar projetos em um dos bairros mais tradicionais e valorizados, oferece dimensões privilegiadas e uma configuração que favorece diversos tipos de empreendimentos, desde vilas residenciais até prédios de médio porte ou centros comerciais.

Detalhes do Imóvel:
Área total de 600mt2
Dimensões de 10x60 de profundidade.
Área construída existente de 300mt2
IPTU com valor atrativo de 200,00 reais mensais.
Diferencial estratégico, vizinhos laterais também possuem interesse na venda, possibilitando a unificação de lotes para grandes incorporações.

Localização e Logística:
O imóvel esta situado na Rua Curupacê, no coração da Moóca, um bairro que une o charme da tradição italiana com um crescente desenvolvimento imobiliário de alto padrão. A localização permite fácil acesso as principais vias de escoamento da cidade.
Próximo a Avenida Paes de Barros, principal eixo comercial e de serviços da região.
Fácil acesso a Radial Leste e a Avenida Salim Farah Maluf.
Conectividade rápida com a Marginal Tietê e o centro da capital.
Transporte Público e Mobilidade
A região e amplamente atendida por uma malha de transporte eficiente, facilitando o deslocamento de colaboradores e futuros moradores.
Proximidade com a Estação Juventus- Moóca da CPTM (Linha 10-Turquesa).
Fácil acesso as estações Bresser-Moóca e Vila Prudente do Metrô.
Diversas linhas de ônibus circulam pelas vias adjacentes, conectando o bairro a todas as zonas de São Paulo.

Pontos de Interesse e Conveniência:
A Moôca oferece uma infraestrutura completa, o que valoriza qualquer projeto imobiliário executado na região.
Próximo ao Moóca Plaza Shopping, referência em compras e lazer.
Região rica em gastronomia, com as mais tradicionais padarias e pizzarias da cidade.
Próximo a instituições de ensino renomadas, como a Universidade Anhembi Morumbi e a São Judas Tadeu.
Facilidade de acesso a hospitais de ponta, como o Hospital Villa-Lobos e o Hospital Ciro Libanês (Unidade Moóca,
Próximo ao Clube Atlético Juventus, um ícone do lazer e esporte no bairro.
Este terreno representa uma das últimas oportunidades de metragem em uma rua tranquila, mas com toda a conveniência urbana ao redor. Seja para a construção de condomínios de casas sobrepostas, studios, modernos ou uso comercial, o potencial de valorização e garantido pela escassez de ofertas similares na zona leste.

Para mais informações e agendamento de visitas técnicas, entre em contato com a Viva Leste Imóveis.