Terreno à Venda, Vila Esperança, por R$ 6.400.000,00

Descrição do Imóvel

CÓDIGO DO IMÓVEL: TE0384

SOBRE O TERRENO:
Terreno possuindo 20m x 52,70m com = 1054,50m2. Sobre o terreno existe uma incorporação de um empreendimento aprovado para 11 pavimentos, sendo 2 apartamentos por andar com 170m2 de área útil, estagnado na quarta laje. Foi executado um novo estudo aproveitando o projeto aprovado e a obra pré-existente, para 80 unidades, sendo 72 unidades de 01 dormitório e 08 unidades de 02 dormitórios, com 01 vaga de garagem por apartamento, com as seguintes áreas:
Unidades por andar 8 (do 1º ao 9º andares) e 4 (do 10º e 11º andares)
1 dormitório tipo A - 39,476m2 18 unidades
1 dormitório tipo B - 36,435m2 18 unidades
1 dormitório tipo C - 39,917m2 18 unidades
1 dormitório tipo D - 34,984m2 18 unidades
2 dormitórios tipo E - 71,890m2 4 unidades
2 dormitórios tipo F - 69.145m2 4 unidades

LOCALIZAÇÃO:
A 1000m do metrô Guilhermina Esperança, farto comércio, escolas etc.

DIFERENCIAIS:
Considerando o estágio atual da obra e o investimento já realizado no terreno, abrangendo
a execução da fundação, a construção do muro de arrimo, dos dois pavimentos destinados
a vagas de estacionamento, do pavimento térreo, bem como dos três pavimentos
correspondentes às lajes das unidades residenciais, cuja metragem totaliza 3.312,68 m²,
conforme quadro de áreas anexo, cumpre destacar que restará à construtora, tão somente,
dar sequência à edificação dos pavimentos restantes destinados aos apartamentos,
reduzindo substancialmente os custos para a construtora e conferindo maior atratividade à
operação.

Agende sua visita!
Atendemos de segunda a sexta em horário comercial. Sábados, domingos e feriados conforme combinado com o corretor(a).