Terreno à Venda, Jardim São Carlos (Zona Leste), por R$ 290.000,00

Descrição do Imóvel

1. Terreno de 550 m² na Rua São Pedro de Jequitinhonha, 368, no bairro Catumbi, Zona Leste de São Paulo, em uma região de fácil acesso e com forte vocação tanto comercial quanto residencial; localizado próximo às estações Belém (Linha 3 - Vermelha) e Bresser-Mooca (Linha 11), além de diversas linhas de ônibus (como 172R-10 Jaçanã, 172P-10 Vila Zilda e 351F-10 Jaçanã), o imóvel conta com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana; o zoneamento permite uso misto, abrindo possibilidades para diferentes tipos de empreendimentos - desde comércio de rua (lojas, restaurantes, serviços), residenciais de médio porte até projetos mistos com comércio no térreo e moradia nos andares superiores; como diferencial inovador, o espaço pode ser desenvolvido como um hub comunitário multifuncional, integrando áreas comerciais, coworking, espaços culturaisem educacionais e habitação de interesse social, promovendo revitalização, geração de empregos, fortalecimento do comércio local e desenvolvimento urbano sustentável; uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam unir rentabilidade, impacto positivo e valorização imobiliária em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste.