Terreno à Venda, Vila Matilde, por R$ 1.115.000,00

Descrição do Imóvel

Terreno com Alto Potencial Construtivo na Avenida Marcondes de Brito
Localiza??o estrat?gica em eixo de transforma??o metropolitana, ideal para incorpora??o de alto padr?o ou uso misto.
Destaques do Im?vel:

Localiza??o Privilegiada: Situado em uma das vias mais importantes do bairro, com visibilidade comercial garantida e fluxo intenso de pessoas.

Voca??o para o Sucesso: Inserido em zona de estrutura??o urbana (ZEMP), o terreno ? ideal para projetos de uso misto, apartamentos est?dios ou empreendimentos de m?dio/alto padr?o, aproveitando os incentivos para adensamento pr?ximo ao Metr? Vila Matilde e Guilhermina-Esperan?a.

Geometria Vantajosa: Com testada (frente) de 11,10 metros, o lote oferece uma excelente flexibilidade arquitet?nica para projetos que valorizam fachada ativa e otimiza??o de espa?o.

Potencial de Valoriza??o: A regi?o tem passado por uma transforma??o urbana acelerada, tornando este ativo um dos investimentos mais s?lidos e promissores da Zona Leste de S?o Paulo.

Dados T?cnicos:

?rea Total: 224 m? (com ?rea constru?da existente de 130 m?).

Zoneamento: ZEMP (Zona Eixo de Estrutura??o da Transforma??o Metropolitana) M?ximo aproveitamento construtivo permitido.

Documenta??o: Matr?cula regularizada n? 125.599.

N?o perca a chance de investir em uma localiza??o que une conveni?ncia, mobilidade e alta demanda habitacional.

Entre em contato com a DF Casa Im?veis e agende uma visita t?cnica.