Terreno à Venda, Itaquera, por R$ 1.100.000,00

Descrição do Imóvel

Terreno em ZEIS-2 com alto potencial para HISEMHMP ideal para incorporadora
Área grande (710 m²)
Testada larga (35,9 m)
Inserção no Arco Jacu-Pêssego
Incentivos urbanísticos
Terreno sem construção
Topografia: irregular / aclivedeclive (visível no levantamento)
Formato: irregular, de esquina curva
O terreno é viável e atrativo para incorporação imobiliária, especialmente para:
Prédio residencial de pequeno/médio porte
Projeto escalonado acompanhando o relevo
Venda de unidades residenciais
Construtoras de habitação popular
Incorporadoras que operam ZEIS
Escritórios especializados em landbank
Empresas que atuam com financiamento público
Permitido
Prédios residenciais
Empreendimentos para:
HIS (faixa de renda mais baixa)
HMP (até ~6 salários mínimos, dependendo do enquadramento)
Coeficiente de aproveitamento alto
Maior adensamento
Redução ou isenção de outorga
Menos exigência de vagas