Terreno à Venda, Jardim Vera Cruz(ZL), por R$ 1.596.000,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos esse Terreno na Avenida Sargento Iracitan Coimbra, no bairro Parque São Rafael, este terreno de 177m² oferece versatilidade absoluta para quem busca retorno financeiro imediato aliado a um ativo de grande potencial de valorização na zona leste de São Paulo.

O grande diferencial deste imóvel é a sua renda passiva já estabelecida.
O terreno encontra-se locado para uma operadora de telefonia celular, garantindo uma receita mensal fixa de 6.700,00 reais.
Este é o perfil ideal de investimento para quem deseja segurança, pois o imóvel já se paga enquanto você planeja o seu futuro projeto comercial ou residencial.
A região está em constante desenvolvimento, consolidando-se como um ponto estratégico para o comércio local e moradias.

DESTAQUE DO TERRENO:
-Área total de 177m².
-Renda fixa mensal de 6.700,00 reais.
-Localização privilegiada em avenida de grande movimento.
-Potencial para projetos comerciais ou residenciais.
-Documentação pronta para transação segura.

Fácil acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando pela avenida com conexão direta a estações de metrô e terminais importantes da capital.
Proximidade com vias de acesso que facilitam o deslocamento para outras regiões de São Paulo, otimizando o seu tempo e o de seus futuros clientes ou moradores.
Infraestrutura completa no entorno, incluindo supermercados, farmácias, bancos, escolas e serviços essenciais que garantem praticidade no dia a dia.
Região com alta densidade demográfica, o que potencializa a demanda por novos comércios e unidades residenciais no local.
Seja para manter o contrato de locação vigente e garantir um retorno sobre o investimento (ROI) atrativo, ou para desenvolver um projeto sob medida em um dos pontos mais promissores do bairro, este terreno é a escolha inteligente para o seu portfólio.

Entre em contato com a equipe da Viva Leste Imóveis e agende uma visita para conhecer este ativo que une localização, renda e potencial de valorização em um único lugar.