Sala Comercial para Alugar, 468 m² por R$ 14.500,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para consolidar ou expandir seu negócio em um dos eixos comerciais mais vibrantes de São Paulo.
Este salão na Regente Feijó destaca-se pela amplitude e inteligência logística, oferecendo uma área bem distribuída entre pavimento térreo e mezaninos, ideal para lojas de departamentos, clínicas, centros de distribuição ou sedes corporativas.

Com pé-direito de 5 metros, o ambiente proporciona excelente circulação de ar e amplitude visual.
A infraestrutura elétrica é trifásica, pronta para suportar maquinários ou sistemas de climatização de grande porte, com iluminação em perfeito estado e medições de água e luz totalmente independentes.
A segurança e a praticidade são garantidas por uma porta de folha única automatizada, facilitando a carga e descarga ou o fluxo de clientes.

DETALHES DO IMÓVEL;
-Área total construída de 468 m²
-Pavimento térreo com 206 m² de área livre
-Mezanino metálico amplo com 198 m²
-Mezanino em alvenaria nos fundos com 64 m²
-Configuração de apoio com salas, banheiros e vestiários
-Banheiros adicionais no pavimento térreo
-Pé-direito de 5 metros (sem a interferência do mezanino)
-Ligação elétrica trifásica de alta capacidade
-Sistema de iluminação revisado e funcional
-Porta de aço automática de folha única

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA PRIVILEGIADA
A Avenida Regente Feijó é o principal conector entre os bairros da Vila Formosa, Tatuapé e Água Rasa.
Localizar sua empresa aqui significa estar em uma vitrine constante, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos diariamente.
A logística é facilitada pelo acesso imediato à Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê, permitindo uma conexão rápida com todas as regiões da capital e principais rodovias.

PONTOS DE INTERESSE E FACILIDADES NA REGIÃO
Próximo ao Shopping Anália Franco e ao Hospital Vitória
Região com forte densidade demográfica e alto poder de consumo
Facilidade de transporte público com diversas linhas de ônibus na porta
Proximidade com a futura estação de metrô da Linha 2 Verde (Extensão)
Entorno cercado por agências bancárias, correios e grandes redes de varejo
Fácil acesso ao Parque Ceret para conveniência de colaboradores

Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de visibilidade e infraestrutura completa. A documentação está rigorosamente em dia para locação imediata.

Agende uma visita técnica com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis.