Prédio Comercial à Venda, Vila Santa Teresa , 800 m² por R$ 3.800.000,00

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial para Venda ou Locação em Arthur Alvim 800 m²

Excelente prédio comercial para venda ou locação, localizado no centro principal de Arthur Alvim, em uma região de grande fluxo de pessoas e veículos, ótima visibilidade e ampla variedade de comércio e serviços. Com 800 m² de área total, o imóvel oferece excelente estrutura e versatilidade para diferentes segmentos, como academias, laboratórios, mercados, hortifrutis, óticas, lojas de roupas, empresas de serviços, centros de atendimento e outras atividades comerciais.

O térreo possui 350 m² de vão livre, proporcionando amplo espaço para loja, atendimento ou operação comercial. O mezanino conta com 100 m², enquanto a sobreloja dispõe de 350 m², atualmente divididos em 6 salas amplas por meio de drywall, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do negócio.

O imóvel conta ainda com banheiros masculino, feminino e adaptado para cadeirantes, elevador, escada e sistema de incêndio instalado, além de 2 vagas de estacionamento na entrada.

Sua localização estratégica, próxima a bancos, lojas, escolas, serviços e comércio diversificado, proporciona excelente exposição comercial e facilidade de acesso pelas principais vias da região, tornando o imóvel uma ótima opção para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo, seja para instalação do próprio negócio ou para investimento.

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