Prédio Comercial à Venda, Brás, 2200 m² por R$ 34.000.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento no Brás, São Paulo, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital, com grande fluxo de pessoas, comércio consolidado e fácil acesso ao transporte público.

O imóvel é composto por um prédio comercial com 3 pavimentos, ocupando aproximadamente 1/4 da área total do terreno, oferecendo ampla versatilidade para empresas, indústrias leves, centros de distribuição, instituições de ensino, logística ou projetos de incorporação residencial, conforme viabilidade urbanística.

Destaques do imóvel:
Área total do terreno: 3.451 m²
Área construída: 2.200 m²
Prédio comercial com 3 pisos
16 escritórios
Cozinha industrial
Sistema completo de hidrantes e combate a incêndio
Estrutura comercial consolidada
Excelente aproveitamento do terreno
Grande potencial para retrofit ou desenvolvimento imobiliário
Localização privilegiada

Localizado no Brás, em São Paulo, o imóvel está próximo à Estação CPTM Brás, garantindo excelente mobilidade e fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar inserido em uma região com forte vocação comercial e crescente interesse para empreendimentos residenciais.

Se você procura um imóvel com alto potencial de valorização, localização estratégica e excelente oportunidade para investimento, esta é uma opção diferenciada no mercado.

Valor de Venda: R$ 34.000.000,00

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