Prédio Comercial à Venda, Tatuapé, 274 m² por R$ 2.809.000,00

Descrição do Imóvel

Investimento Seguro com Renda Imediata e Localização Estratégica

Se você busca um ativo imobiliário de alta performance na região mais desejada da Zona Leste, este imóvel na Vila Gomes Cardim é a escolha definitiva. Localizado no coração do polo gastronômico do Tatuapé, o imóvel une visibilidade excepcional, estrutura robusta e rentabilidade garantida.

Destaques Estratégicos:

Localização Privilegiada: Situado em uma área consolidada com alto fluxo de pedestres e veículos, cercado pelos melhores restaurantes e comércios de alto padrão de São Paulo.

Renda Recorrente: Ocupado por um restaurante em plena operação, oferecendo retorno sobre o investimento (ROI).

Potencial de Valorização: Localizado em uma região de altíssima liquidez imobiliária e constante valorização comercial.

Estrutura Completa: Distribuído em 3 pavimentos inteligentes, ideal para operações complexas.

Espaços Amplos: Salões integrados com excelente iluminação e ventilação.

Operacional Pronto: Cozinhas equipadas, áreas técnicas, depósitos, vestiários e sanitários dimensionados para grande público.

Versatilidade: Zoneamento Zona Mista (ZM), permitindo diversas configurações e reposicionamentos futuros.

Visibilidade Máxima: Fachada imponente em rua de grande prestígio local.

Ficha Técnica:

Área Construída Total: 274m²

Dependências: 5+ Salasem Salões e 4 Banheiros

Diferencial: Dois lotes unificados, garantindo maior metragem e frente comercial.

Não perca a chance de adquirir um dos endereços mais cobiçados da Zona Leste.

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