Prédio Comercial à Venda, Catumbi, 209 m² por R$ 2.400.000,00

Descrição do Imóvel

Este prédio comercial de 2 pavimentos, com 209 m² de área, oferece uma estrutura versátil e pronta para o seu negócio, contando com 5 banheiros distribuídos estrategicamente, o que facilita a divisão por pavimentos, equipes ou atendimento ao público. Os ambientes amplos se adaptam perfeitamente a escritórios, clínicas, laboratórios, confecções, distribuidoras ou comércios em geral.

Localização Estratégica e Conectividade Completa.

Situado em uma das regiões mais tradicionais e de fácil acesso da Zona Leste, o imóvel garante excelente escoamento logístico e mobilidade para funcionários e clientes.

Principais Vias de Acesso: Conexão imediata com a Avenida Celso Garcia e a Marginal Tietê, além de estar próximo às ruas movimentadas do bairro, como a Rua Cachoeira e a Rua Marcos Arruda.

Facilidade de transporte com linhas de ônibus na porta e proximidade com a Estação Belém do Metrô (Linha 3-Vermelha). Além disso, a região está valorizada pelos planos da futura Estação Catumbi.

A infraestrutura local é cercada por importantes redes hospitalares e de atendimento, ideal para negócios voltados à saúde ou suporte aos colaboradores.

Hospital Santa Virgínia e Hospital e Maternidade Leonardo Mendes Barros na Avenida Celso Garcia.Hospital e Maternidade Anna Nery e o AME Maria Zélia nas proximidades.

Conveniência e Facilidades Próximas (Mercados e Serviços)Seus funcionários e clientes terão tudo à mão, otimizando a rotina do dia a dia. Fácil acesso ao Supermercado Extra, além do comércio tradicional como o Mercadinho Belenzinho e a Super mercearia Catumbi. Região rica em panificadoras tradicionais, restaurantes e serviços de conveniência variados.

A proximidade com polos educacionais e culturais garante excelente circulação de pessoas e valorização da área.

Colégios e centros de formação de destaque, como o SESI Belenzinho e a EMEF Amália Franco Bastos. A poucos minutos de grandes polos de lazer como o SESC Belenzinho e o Parque Estadual do Belém. Não perca a chance de posicionar seu negócio em uma região que une tradição, infraestrutura completa e forte crescimento comercial.

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