Prédio Comercial à Venda, Tatuapé, 162 m² por R$ 2.400.000,00

Descrição do Imóvel

LOJA COMERCIAL À VENDA NA VILA CARRÃO 162m² ÚTEIS, 2 WCs, DEPÓSITO | EXCELENTE PONTO JUNTINHO AO LARGO DO CARRÃO E PRÓXIMO AO METRÔ (COM RENDA DE LOCAÇÃO)

Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores em busca de um ativo imobiliário seguro, com alta liquidez e documentação 100% em ordem! Esta excelente loja comercial de 162m² está localizada no coração da Vila Carrão, em um dos pontos mais estratégicos e movimentados de todo o bairro.
O imóvel já se encontra alugado para uma farmácia (locação por tempo indeterminado), garantindo rentabilidade desde o primeiro dia de investimento em um segmento essencial e resiliente!

Confiuração do Imóvel e Estrutura:

*Área Útil: 162m² muito bem distribuídos em um salão amplo com excelente visibilidade e fachada comercial estratégica.
*02 Banheiros (WCs) funcionais para atendimento à equipe e clientes.
*Depósito Reservado: Espaço nos fundosem apoio perfeito para estoque e logística interna.
*Documentação Impecável: Papéis 100% em ordem e prontos para transferência imediata de propriedade/venda.

Localização Imbatível no Largo do Carrão:

*Parede com o Largo do Carrão: Inserido no mais tradicional e efervescente centro comercial da região, cercado por um fluxo ininterrupto de pedestres e veículos.
*Próximo ao Metrô: Excelente acessibilidade e conexão rápida para clientes e colaboradores.
*Entorno Consolidado: Bairro em forte expansão imobiliária, rodeado por novos edifícios residenciais, agências bancárias, grandes redes e comércios variados.

Perfil do Investimento:

*Renda Ativa: Inquilino consolidado do ramo farmacêutico (setor de altíssima estabilidade).
*Valorização Patrimonial: Ponto comercial estratégico em avenida/largo principal da Zona Leste, garantindo liquidez e valorização contínua.
Adicione ao seu portfólio um imóvel comercial com retorno imediato e localização nota 10. Agende uma conversa!