Prédio Comercial à Venda, Tatuapé, 1614 m² por R$ 13.000.000,00

Descrição do Imóvel

Imóvel comercial de alto padrão, distribuído em 4 pavimentos, com excelente infraestrutura, elevador, áreas amplas e localização privilegiada. Pronto para diversas finalidades comerciais.

DETALHAMENTO DOS PAVIMENTOS
Subsolo 400 m²

Estacionamento amplo

Acesso por escada e elevador

Caixa dágua para o sistema de proteção contra incêndio

Térreo 1º Andar 400 m²

Amplo espaço para carga e descarga, se necessário

Banheiros masculino e feminino

Acesso ao elevador e à escada

2º Andar 400 m²

Grande escritório em open space, com ar-condicionado central

3 salas de diretoria/reunião com ar-condicionado individual

Banheiros coletivos masculino e feminino

Cozinha ampla

Elevador atendendo o pavimento

Andar adaptável para outros formatos de uso

3º Andar 400 m²

Pé-direito alto

Área ampla e versátil

Sala para central de TI / servidor

Grande mezanino

Depósito fechado

Possibilidades diversas de utilização

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

650 metros do Metrô Carrão

Próximo à Avenida Celso Garcia e Radial Leste

Acesso rápido à Marginal Tietê

Apenas 50 metros da Rua Antônio de Barros, com:

Bancos (BB, Caixa, Bradesco, Itaú)

Lanchonetes e restaurantes

Correios

Amplo comércio e pontos de ônibus

INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS

Elevador social Atlas Schindler capacidade para 12 pessoas

Jardim de inverno no setor de diretoria

Sistema completo de combate a incêndio

Estrutura moderna e pronta para adaptações

Possibilidade de adequação conforme a atividade do locatário

VALORES

Aluguel: R$ 65.000,00

IPTU: R$ 5.005,66/mês

Venda: R$ 13.000.000,00

Observação

Reformas e adaptações estarão sujeitas à análise conforme a atividade exercida