Prédio Comercial à Venda, Belenzinho, 1907 m² por R$ 10.500.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para empresas e investidores: prédio comercial com 356 m² de terreno e 1.907 m² de área construída, distribuídos entre térreo, mezanino, 4 pavimentos e casa de máquinas.

O imóvel possui 4 andares, 8 banheiros, 5 vagas de garagem, elevador de carga, amplo espaço para armazenagem e operação, além de térreo com possibilidade de acesso de caminhão VUC. A estrutura também favorece carga e descarga e atividades que necessitem de grande capacidade de armazenamento.

A localização no Belenzinho é estratégica para operações comerciais e logísticas. O imóvel fica próximo aos tradicionais polos comerciais do Brás e Pari, com acesso rápido à Radial Leste e à Marginal Tietê.

Para transporte público, as paradas de ônibus mais próximas estão a cerca de 4 minutos a pé, enquanto a Estação Brás, com Metrô e CPTM, fica a aproximadamente 2,5 km, cerca de 31 minutos a pé. Há linhas de ônibus próximas com conexão para o Metrô Belém e outros terminais da Zona Leste.

A região reúne forte atividade comercial, infraestrutura urbana, escolas, hospitais, supermercados e proximidade com importantes centros de compras, além do acesso facilitado ao Brás e ao Pari.

Área construída: 1.907 m²
Terreno: 356 m²
4 andares + mezanino
8 banheiros
5 vagas
Elevador de carga

Valor de venda: R$ 10.500.000,00
IPTU: R$ 6.000,00/mês

Um imóvel de grande porte, indicado para indústria, distribuição, armazenagem, atacado, comércio e empresas que precisam reunir operação, estoque e estrutura administrativa em um único endereço.

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