Prédio Comercial à Venda, Belenzinho, 2000 m² por R$ 10.500.000,00

Descrição do Imóvel

Prédio 2.000 m² à venda no Belenzinho São Paulo/SP

Características do Imóvel:

* Área construída total de 2.000 m²
* Área de terreno de 350 m²
* Estrutura composta por pavimento térreo, mezanino e quatro pavimentos superiores
* Elevador de carga integrado
* Acesso preparado para recebimento de caminhões VUC na entrada
* 2 banheiros por andar
* Espaços destinados a escritórios versáteis em cada pavimento
* Amplas áreas para armazenagem de mercadorias
* Perfil adequado para armazém logístico ou sede empresarial

Localização Estratégica:

* Avenida Celso Garcia: aproximadamente 170 metros
* Avenida Alcântara Machado (Radial Leste): aproximadamente 600 metros
* Marginal Tietê: aproximadamente 1,8 km
* Rodovia Presidente Dutra: aproximadamente 4,1 km
* Estação Belém do Metrô (Linha 3-Vermelha): aproximadamente 650 metros
* Estação Bresser-Mooca do Metrô: aproximadamente 1,2 km
* Sesc Belenzinho: aproximadamente 1,4 km
* Agências bancárias, mercados e restaurantes na região da Celso Garcia: em um raio de 300 metros
* Proximidade com polos têxteis e centros educacionais da região leste
* Posicionamento em ecossistema vibrante com facilidade de conexão aos eixos centrais
* Excelente potencial de valorização por estar em bairro com infraestrutura consolidada e transporte eficiente
* Conveniência operacional devido ao fácil acesso para distribuição de mercadorias

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