Prédio Comercial, 4 Dorms à Venda, Vila Talarico, 236 m² por R$ 1.650.000,00

Descrição do Imóvel

Conjunto Comercial à Venda - Avenida Waldemar Carlos Pereira (Vila Matilde) - Casa + Salões e Salas Comerciais Oportunidade única de investimento em imóvel versátil, localizado na Avenida Waldemar Carlos Pereira, próximo ao Supermercado Carolina (CEP 03533-000), em área de intenso movimento na Zona Leste de São Paulo. Composição do imóvel: Casa ampla com 3 dormitórios, 3 banheiros, quintal, churrasqueira, quarto de depósito e garagem Salão comercial de frente para a avenida Sala comercial de 18 m² Conjunto de salas comerciais (aproximo 40 m²) com lavanderia e 2 banheiros Diferenciais do investimento: Localização estratégica, em via de grande circulação, cercada por mercados, padarias, escolas, farmácias, clínicas, restaurantes, transporte público e fácil acesso ao metrô Vila Matilde e Guilhermina-Esperança Estrutura completa que permite uso misto: residencial e comercial Potencial de rendimento de até 1% ao mês com locação fracionada (casa + salas + salão) Região consolidada e em constante valorização Este conjunto é ideal tanto para investidores que buscam renda mensal com locação quanto para empresários que desejam reunir residência e negócios em um único endereço. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade exclusiva.