Prédio Comercial para Alugar, 1287 m² por R$ 49.900,00

Descrição do Imóvel

ANÁLIA FRANCO Prédio Comercial de 1287 m² para Locação
Endereço: Avenida Regente Feijó
Localização estratégica na movimentada Avenida Regente Feijó, no coração do Anália Franco.
Loja moderna e versátil, com fachada de vidro imponente e rodeada por um entorno altamente verticalizado.
Pontos de referência: Próximo ao Shopping Anália Franco, Petz, Droga Raia, JEEP, Sílvia Design e Casa do Construtor
Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf e Radial Leste
Nas proximidades do Hospital Vitória, Swift, Extra, Redfit, Clube Recreativo CERET e da futura Estação Anália Franco do Metrô

Detalhes do imóvel:
Testada: 14 metros de fachada de vidro
Área total: 1287,80 m² (558,64 m² de Loja + 215,51 m² de Mezanino + 513,65 m² de Sobreloja)
Pé direito duplo (Loja)
Quintal privativo de 48,26 m²
Espaço para instalação de Copa
Espaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócio
6 Lavabos
10 vagas de Estacionamento exclusivas

*Obs.: Prédio em construção, com entrega prevista para 30/11/25.*
*Disponível para reserva*

Investimento:
Aluguel: R$69.900,00/mês (Promoção: R$49.900 nos 3 primeiros meses)
IPTU: R$1.775,07/mês

Agende sua visita e venha conhecer seu novo ponto comercial.
Mais informações:
E. FARIAS Corretor de Imóveis
CRECI: 173119
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