Prédio Comercial para Alugar, 1308 m² por R$ 36.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente Prédio Comercial em Vila Nhocune - Ideal para Academia ou Clínica
Descrição:
Oportunidade única no coração do bairro Vila Nhocune! Apresentamos este imponente prédio comercial, com 1.308 m² de área total, distribuídos em 3 andares e subsolo, perfeito para empreendimentos de grande porte na área da saúde, educação ou fitness.
Destaques do Imóvel:
Área Total: 1.308 m²
Garagem: Subsolo com capacidade para 17 veículos.
Banheiros: 7 banheiros no total, incluindo 1 adaptado para PCD.
Estrutura: Prédio sólido e versátil, pronto para personalização.
Configuração por Andar:
Térreo: 2 lojas independentes, cada uma com seu próprio banheiro. Ideal para comércio ou recepção.
1º Andar: 6 salas, 5 banheiros (incluindo PCD) e 1 Hall de entrada. Perfeito para consultórios e salas de espera.
2º Andar: 7 salas amplas, oferecendo total flexibilidade para expansão.
Subsolo: Garagem generosa ou potencial para construção de mais salas, maximizando o uso do espaço.
Localização Privilegiada:
Situado em uma rua movimentada e repleta de pontos comerciais, o imóvel oferece extrema conveniência para clientes e funcionários. Tudo está por perto:
Padarias, farmácias, restaurantes e escolas.
Oficinas e escritórios variados, garantindo fluxo constante de pessoas.
Excelente acesso à Avenida Aricanduva, Radial Leste e Avenida Itaquera.
Facilidade de transporte público, próximo à Estação de Metrô.
Oportunidade de Negócio:
Ponto Ideal para Escola, Clínica Geral, Academia, Hospital Dia ou qualquer empreendimento que requeira espaço, acessibilidade e visibilidade.
Aceitamos Contraproposta!
Flexibilidade: Possibilidade de locação do 2º e 3º pavimentos.
Prédio inteiro à venda ou para locação.
Não perca esta chance de investir em um local de grande potencial! Agende já sua visita e confira de perto!
Localização: Artur Alvim - São Paulo/SP