Prédio Comercial para Alugar, 920 m² por R$ 18.000,00

Descrição do Imóvel

prédio comercial na Mooca reúne estrutura, funcionalidade e excelente localização. Ideal para empresas que necessitam de um espaço amplo, moderno e pronto para uso, o imóvel foi projetado para atender com eficiência operações logísticas, administrativas ou industriais leves.

Com uma planta inteligente e estrutura reforçada, o galpão sobreloja oferece versatilidade e segurança para diferentes tipos de negócios, sendo uma oportunidade única na região.

Características do imóvel:
- Galpão sobreloja com mais de 700 m² de área útil, oferecendo um amplo vão livre para diversas finalidades comerciais ou operacionais
- Estrutura robusta, com capacidade de carga de até 500 kg/m², ideal para armazenamento e maquinário leve
- Acesso por rampa, garantindo praticidade no fluxo de carga e descarga
- 2 escritórios privativos, ideais para administração, reuniões e gestão operacional
- 6 banheiros completos, distribuídos de forma funcional para atender funcionários e visitantes
- Vestiários equipados, oferecendo conforto e comodidade aos colaboradores
- Cozinha equipada, perfeita para apoio ao refeitório ou copa corporativa
- Quintal externo, que pode ser utilizado como área de apoio, ventilação ou descanso
- Imóvel totalmente reformado e funcional, pronto para ocupação imediata
- Pé-direito alto e excelente ventilação natural, proporcionando conforto e economia de energia

Diferenciais que valorizam o imóvel:
- Estrutura sólida e moderna, preparada para receber diferentes segmentos empresariais
- Espaço versátil, ideal para escritórios, academias, centros de distribuição, clínicas, estúdios ou coworkings
- Acabamentos de qualidade e infraestrutura elétrica e hidráulica atualizadas
- Iluminação natural abundante, contribuindo para um ambiente de trabalho mais produtivo

Localização privilegiada:
- Situado no coração da Mooca, um dos bairros mais valorizados e tradicionais de São Paulo, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da cidade, como:

Pontos de interesse próximos:
- Universidade São Judas Tadeu
- Clube Atlético Juventus
- Shopping Mooca Plaza
- Parque da Mooca
- Diversas opções de restaurantes, bancos e comércios
- Hospitais e clínicas especializadas, atendendo às necessidades empresariais e pessoais da equipe