Prédio Comercial para Alugar, 248 m² por R$ 9.900,00

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial Premium na Mooca - 3 Pavimentos e Estrutura Completa
Oportunidade estratégica no coração da Mooca! Prédio comercial moderno e versátil, localizado exatamente em frente ao INSS, garantindo alto fluxo de pedestres e visibilidade para o seu negócio. O imóvel conta com 3 pavimentos inteligentes: 1º Andar: Garagem (reversível para recepção com acesso direto à rua), portão automático, 3 salas amplas e rampa de acessibilidade. 2º Andar: 5 salas espaçosas com excelente iluminação natural. 3º Andar: 1 sala privativa e um amplo terraço coberto. Diferenciais Estratégicos: Flexibilidade: Salas amplas que permitem subdivisão para diversos layouts. Infraestrutura: Todas as salas possuem pontos de água e esgoto, além de estrutura pronta para ar-condicionado e internet. Comodidade: 3 copas (uma por andar), 2 áreas de serviço e espaço para jardim de inverno. Acessibilidade: 4 banheiros (2 completos e 2 sociais adaptados) e rampa de acesso. Perfeito para clínicas, centros de estética, escritórios corporativos ou coworkings.