Prédio Comercial para Alugar, 500 m² por R$ 16.000,00

Descrição do Imóvel

? Imóvel Comercial Versátil - 500 m² | Zoneamento ZEIS-5 ?


Com alvará industrial regularizado, este imóvel não residencial é ideal para empresas, comércios, depósitos, oficinas e muito mais! Conta com excelente estrutura e localização estratégica, a apenas 300 metros da Radial Leste, com fácil acesso pelo Viaduto Itinguçu.
? Área total e construída: 500 m²
? Frente: 10 metros - acesso para contêineres de até 20 pés
? Pé direito: 6 m no térreo e 4,5 m no subsolo
? Entradas independentes e interligadas internamente
? Ambientes bem arejados e iluminados naturalmente


Estrutura interna completa:
Subsolo com entrada para veículos leves e utilitários (vans, caminhões pequenos, kombis)
Piso em concreto usinado e polido
Escritório com WC privativo
Cozinha ampla
5 banheiros (2 no subsolo e 3 no térreo, incluindo masculino e feminino)
Sala privativa adicional no piso superior
Escadas em granito
Laje dupla com espaçamento de 60 cm entre as camadas - ambiente naturalmente fresco
Corredores arborizados com jabuticabeira e pé de limão.


? Aluguel: R$ 16.000,00
? IPTU: R$ 1.248,69 | Contrato: 30 meses
? Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste espaço!