Ponto Comercial para Alugar, 1130 m² por R$ 39.550,00

Descrição do Imóvel

Galpão em Condomínio par Alugar - Módulos de 1.282 a 3.900,55 m² | Last Mile | Itaquera - SP Descrição otimizada: Oportunidade em condomínio logístico padrão Last Mile na Zona Leste de São Paulo! Localizado em Itaquera, a apenas 800 metros da Avenida Jacu-Pêssego, o empreendimento conta com fácil acesso a transporte público e rodovias estratégicas, sendo uma excelente opção para empresas que necessitam de agilidade urbana e logística eficiente.  2,4 km da Estação CPTM Dom Bosco  20 km do Rodoanel Mário Covas  19 km do Aeroporto de Guarulhos Disponibilidade de módulos a partir de 1.282,79 m² até 3.900,55 m², que podem ser locados juntos ou separados, oferecendo flexibilidade para diferentes operações. Especificações Técnicas (Módulo 05):  Área construída: 1.130,00 m²  Área fabril: 1.094,00 m²  Pé-direito livre: 12 metros  02 Docas por módulo  Docas: com 1,30m de desnível  Portas de doca: 5,15m de altura  Categoria Bombeiro: J4  Iluminação e exaustão natural: via domos translúcidos  Venezianas perimetrais: para ventilação e troca de ar  Estrutura: pré-fabricado em concreto  Mezaninos: sob demanda (laterais já preparados para infraestrutura)  Acessibilidade: projeto em conformidade com NBR 9050  Esgoto: conectado diretamente à rede Sabesp Diferenciais do condomínio:  Padrão construtivo moderno com alta eficiência operacional  Módulos flexíveis que se adaptam à necessidade do cliente  Rampas de acesso para empilhadeiras  Localização estratégica para operações urbanas e distribuição rápida  Segurança e infraestrutura condominial - COD.52763 A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!!