Ponto Comercial para Alugar, 3112 m² por R$ 125.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL COM 3.111,62 M² PARA LOCAÇÃO | PARQUE SÃO LOURENÇO | ZONA LESTE - SÃO PAULO Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e facilidade logística na Zona Leste de São Paulo. Imóvel novo, primeira locação, situado a apenas 700 metros da Estação Jardim Colonial (Linha 15 - Prata do monotrilho), proporcionando fácil acesso para colaboradores e excelente mobilidade urbana. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL  Área do terreno: 4.620 m²  Área construída: 3.111,62 m²  Área fabril: 2.406 m²  Pé-direito: 8 metros  Zoneamento: ZPI-1 (Zona Predominantemente Industrial)  Piso industrial: Capacidade para 4 ton/m²  Energia: Trifásica - 75 kVA INFRAESTRUTURA  Escritório com 2 pavimentos + elevador  Recepção estruturada  Refeitório  Vestiários masculino e feminino  Banheiros  Amplo recuo frontal  Entrada para carretas, caminhões e bi-trens ÁREA EXTERNA  Pátio com 1.204 m² (ideal para manobras)  40 vagas para veículos  3 vagas PCD  8 vagas para motos LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA  A 700 m da Estação Jardim Colonial (Monotrilho - Linha Prata)  Fácil acesso à Avenida Jacu Pêssego, Avenida Aricanduva e Avenida Ragueb Chohfi  Conexão rápida com o Rodoanel, Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Presidente Dutra  Região com forte vocação logística e industrial  Infraestrutura completa de comércios, serviços e transporte IDEAL PARA  Operações logísticas e centros de distribuição  Indústrias leves  Transportadoras  Empresas de last mile (distribuição urbana). COD.56642 A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!!