Galpão / Salão à Venda, Brás, 650 m² por R$ 2.340.000,00

Descrição do Imóvel

Anúncio Imóvel Comercial: Galpão de 650m² com Excelente Localização na Mooca!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL

Localização estratégica:
Este galpão está a menos de 1 km da Estação de Trem Mooca e da Estação de Metrô Brás, garantindo fácil acesso ao transporte público e conectividade com toda a cidade. A região é vibrante e repleta de comodidades, como universidades, arena de e-sports, pistas de skate, bares e restaurantes, criando um ambiente dinâmico tanto para o público jovem quanto para famílias. Além disso, há uma grande demanda por imóveis em áreas com excelente infraestrutura de transporte e serviços, tornando este galpão uma excelente opção para moradores e investidores.

Características do Imóvel:

- Área Total: 650m²
- Pé Direito: 4 metros
- Vão Livre (1º Andar): 450m²
- Estrutura: Galpão de 2 andares
- 1º Andar:
- Vestuário
- Dois Banheiros
- Cozinha com Refeitório
- 2º Andar:
- Duas Salas (aproximadamente 100m² cada)
- Dois Banheiros em cada sala, totalizando 4 banheiros
- Energia Trifásica Industrial
- Porta de Aço Automática

Ideal para:
- Farmácias
- Mercados e Hortifrutis
- Casas de Repouso
- E outros empreendimentos comerciais

Valor:
R$ 2.340.000,00
IPTU Anual: R$ 2.200,00

Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel!
Aproveite a localização privilegiada e as diversas oportunidades que este galpão oferece para o seu negócio ou investimento.

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REF: GL00014