Galpão / Salão à Venda, Vila Carrão, 280 m² por R$ 2.000.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão funcional, com estrutura industrial, área administrativa e possibilidade de expansão.

São 280 m² de área construída em terreno de 229,5 m², com pátio industrial de 185 m², piso em epóxi de alta resistência, portão automatizado para acesso de veículos de carga, preparação para ponte rolante, mezanino administrativo de 94 m² com sala de espera, sala de reuniões e escritório, 4 banheiros, cozinha, refeitório e garagem frontal para até 3 veículos. A laje superior de 185 m² oferece potencial para ampliação.

Nos fundos, há área de apoio com tanque e churrasqueira.

A localização é estratégica na Vila Carrão, com o Terminal Vila Carrão a aproximadamente 330 metros, além de pontos de ônibus a cerca de 250 a 300 metros. A região também possui linhas com acesso ao Metrô Carrão, Metrô Tatuapé e Metrô Belém. A estação de Metrô mais próxima, Camilo Haddad, da Linha 15-Prata, fica a aproximadamente 2,1 km.

O imóvel está em uma região com boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais avenidas da Zona Leste, além de proximidade com comércio, serviços, escolas e áreas verdes.

Venda: R$ 2.000.000,00
Locação: R$ 11.500,00 + IPTU de R$ 790,00

Uma ótima opção para indústrias, distribuidoras, empresas de logística, metalúrgicas, centros de serviços e operações comerciais que precisam de espaço, estrutura e boa mobilidade.

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