Galpão / Salão à Venda, Vila Carrão, 754 m² por R$ 4.590.000,00

Descrição do Imóvel

Imóvel comercial à venda na Vila Carrão com 754 m², 20 vagas e forte presença comercial

Descrição do imóvel
Este é o tipo de imóvel comercial que chama atenção pela escala, pela versatilidade e pela força de implantação. Com 754 m² de área útil e 873 m² de terreno, oferece uma estrutura robusta para empresas que precisam de espaço, visibilidade, operação eficiente e facilidade de acesso em uma das avenidas mais conhecidas da Vila Carrão.

A configuração interna permite múltiplos formatos de uso, com amplo salão, boa profundidade, circulação fluida e infraestrutura que atende diferentes perfis de negócio. O imóvel conta com ar-condicionado central, infraestrutura para climatização, piso em porcelanato, 5 banheiros, lavabo, copa, cozinha integrada, área de serviço, dependência de funcionário, depósito, despensa, home office e ambientes de apoio que reforçam a funcionalidade no dia a dia.

Outro diferencial de peso está na frente operacional: são 20 vagas determinadas, um ativo extremamente relevante para negócios que dependem de conveniência para clientes, equipe, operação, carga leve ou atendimento recorrente. Esse atributo, somado à metragem e à localização, amplia de forma importante o leque de ocupações possíveis.

Pelo porte e pela configuração, o imóvel atende com muita aderência operações como clínicas, laboratórios, academia, centro de treinamento, igreja, escola, loja de grande formato, showroom, centro automotivo, operação de varejo especializado, escritório com atendimento ao público, coworking, hub de serviços ou sede empresarial com estrutura própria. Além da venda, o imóvel também pode ser considerado por empresas que estudam ocupação via locação, o que reforça ainda mais sua liquidez comercial.

Localizado em eixo de forte circulação na Vila Carrão, em região consolidada e com excelente exposição, este imóvel reúne atributos difíceis de encontrar no mesmo ativo: metragem, estacionamento, estrutura e presença urbana.

Uma oportunidade relevante para quem busca um imóvel comercial de grande porte, com forte apelo de operação e excelente potencial de ocupação e valorização. Fale com o especialista e agende sua visita.