Galpão / Salão, 10 Quartos à Venda, Brás, 743 m² por R$ 4.490.000,00

Descrição do Imóvel

**PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO BRÁS - 743 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA**

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial com localização estratégica, estrutura versátil e potencial para diferentes atividades empresariais.

Localizado no bairro do Brás, em São Paulo, próximo à estação Pedro II do metrô, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público e à região central, favorecendo o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores.

**Características do imóvel**

- 743 m² de área construída
- Terreno com 213 m²
- Edificação distribuída em três pavimentos
- Pavimento térreo com loja e mezanino
- Dois pavimentos superiores com aproximadamente 180 m² cada
- Dois banheiros por pavimento

**Versatilidade de utilização**

A configuração dos ambientes permite avaliar diferentes possibilidades de uso, conforme as necessidades da operação e as normas aplicáveis, como:

- Lojas e estabelecimentos comerciais
- Escritórios corporativos
- Consultórios e centros de atendimento
- Empresas de serviços
- Showrooms e espaços para exposição de produtos
- Operações empresariais que necessitam de ambientes distribuídos em diferentes pavimentos

**Localização estratégica**

Situado no Brás, importante polo comercial da cidade de São Paulo, o imóvel está próximo à estação Pedro II do metrô e conta com acesso facilitado à região central e a importantes áreas comerciais.

**Oportunidade para empresas e investidores**

Com área construída expressiva, distribuição em três pavimentos e diferentes possibilidades de aproveitamento, este prédio comercial é uma alternativa para empresas que buscam expandir suas operações ou investidores interessados em imóveis comerciais bem localizados.

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