Galpão / Salão à Venda, Vila São Geraldo, 350 m² por R$ 1.320.000,00

Descrição do Imóvel

Venda R$ 2.450.000,00
350 m² Área Útil
375 m² Área Total
02 Banheiros

IPTU 10 parcelas R$ 652,00

Descrição do imóvel
* Área construída: 350 m2
* Área do terreno: 375 m²
* Boa iluminação natural;
* Paredes revestidas em pastilhas;
* Piso em granilite;
* Local seguro, arejado, com excelente circulação de pessoas e veículos.

Localização :
Situado em uma esquina, travessa da Avenida Penha de França e com acesso à Rua Padre João, o imóvel está em uma área com grande fluxo e proximidade a serviços e comércios essenciais.

Com as obras da Linha Verde do Metrô previstas para iniciar na superfície em março de 2025, a área promete ainda maior valorização e fluxo

Pontos de Interesse Próximos:
Escolas renomadas como:
* Colégio Penha de França, Martins Penna e Batista;
* Centro Médico São Gabriel e Laboratório Lavoisier;
* Comércio variado, incluindo padarias e outros serviços.

Ideal para Diversos Negócios:
* Supermercado ou distribuidora de mercadorias;
* Drogaria;
* Cartório;
* Agência ou malote dos Correios;
* Escolas de diversos cursos;
* Pet shop, clínica veterinária;
* Imobiliárias ou administradoras;
* Outras atividades comerciais.

Ótima oportunidade para quem busca um ponto estratégico na Penha, com alta visibilidade e circulação!
As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, IPTU, poderão sofrer alterações.
Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita.