Galpão / Salão, 1 Dorms à Venda, Mooca, 208 m² por R$ 1.300.000,00

Descrição do Imóvel

Imóvel comercial à venda na Mooca com loja de rua, 208 m² e alto potencial de renda

Em um ponto estratégico da Mooca, este imóvel comercial se destaca pela versatilidade, pela presença urbana e pelo potencial real de exploração patrimonial. Com 208 m² de área útil e 301 m² de terreno, reúne características que interessam tanto a investidores quanto a empresários que buscam um ativo com múltiplas possibilidades de ocupação, adaptação e monetização.

A configuração atual combina frente comercial e unidades residenciais no mesmo conjunto, formando uma solução especialmente interessante para quem deseja comprar um imóvel com perfil misto, seja para operação própria, geração de renda ou reposicionamento futuro. É uma tipologia cada vez mais valorizada em bairros consolidados, onde uso inteligente do espaço e localização fazem diferença direta no retorno do investimento.

Internamente, o imóvel conta com estrutura funcional para diferentes tipos de atividade, incluindo copa, depósito, dependência de apoio, área de serviço, banheiros, infraestrutura para ar-condicionado, gás encanado, interfone e piso em porcelanato. A distribuição favorece negócios de atendimento, serviços, operação administrativa, uso combinado entre comércio e moradia, ou mesmo projetos voltados a renda com ocupações independentes.

Outro ponto forte está no entorno. Inserido em uma micro-região dinâmica da Mooca, cercada por condomínios residenciais, serviços, gastronomia e fluxo urbano consistente, o imóvel se beneficia de um contexto comercial maduro e de demanda permanente. Isso amplia seu interesse para perfis como investidores, operadores locais, prestadores de serviço, clínicas, escritórios, comércio de bairro e projetos de readequação imobiliária.

É uma oportunidade relevante para quem procura um imóvel comercial à venda na Mooca com localização consolidada, estrutura versátil e forte potencial de valorização e renda. Fale com o especialista e agende sua visita.