Galpão / Salão à Venda, Vila Mesquita, 1600 m² por R$ 10.700.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial à Venda Penha Estrutura Completa para Indústria, Logística ou InvestimentoExcelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel industrial de alto padrão, totalmente revitalizado (retrofit), com 2.380 m² de área total, 1.800 m² de área construída e 1.600 m² de área fabril. O galpão oferece infraestrutura completa para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição, contando com amplo escritório administrativo, 9 salas com banheiros, sala de reuniões independente, refeitório, vestiários masculino e feminino, estacionamento para 8 veículos, entrada para carretas, portão de 6 metros, pé-direito de 8 metros (extensível), energia trifásica de até 105 KVA e zoneamento ZC, proporcionando versatilidade para diversos tipos de negócio. O imóvel possui ainda duas frentes de acesso, garantindo maior eficiência operacional e logística.Localizado na Penha, um dos principais polos industriais e logísticos da Zona Leste, o imóvel está estrategicamente posicionado com acesso rápido à Marginal Tietê, Radial Leste, Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Rodoanel e Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira). Encontra-se próximo à Estação Engenheiro Goulart (CPTM Linhas 12-Safira e 13-Jade) e à futura Estação Tiquatira da Linha 2-Verde do Metrô, agregando ainda mais potencial de valorização e facilidade de acesso.

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- Pontos Fortes: Galpão industrial retrofit com ampla área fabril, infraestrutura completa, excelente capacidade operacional e localização estratégica, ideal para ocupação própria ou investimento com alto potencial de valorização.