Galpão / Salão para Alugar, 370 m² por R$ 8.000,00

Descrição do Imóvel

O espaço ideal para o crescimento da sua empresa está aqui! Na Vila São Geraldo ? Penha, este salão comercial oferece a união perfeita entre uma área operacional robusta e uma estrutura administrativa completa.
Com 375m² de terreno e 349m² de área construída, o imóvel se destaca pela inteligência da sua planta e pela prontidão para o uso imediato.
Por que este é o imóvel certo para o seu negócio?
Área Fabril Inteligente: São 290m² de vão livre com pé-direito de 3,55 metros, garantindo excelente amplitude para produção, estoque ou atendimento.
Escritório Integrado (31m²): Estrutura administrativa pronta com 02 salas privativas e 02 banheiros, ideal para recepção, diretoria ou departamento comercial.
Logística Perfeita (3 Portas): Facilidade incrível para fluxo de mercadorias e pedestres! O imóvel possui 03 portas de entrada independentes com as seguintes dimensões:
Porta 1: 3,00m larg. x 2,95m alt.
Porta 2: 2,51m larg. x 2,87m alt.
Porta 3: 2,46m larg. x 2,71m alt.
Energia Trifásica: Prontinho para ligar maquinários e equipamentos de alta potência, sem burocracia.
Acabamento Higiênico e Econômico: Todo em piso frio e com todas as paredes revestidas em pastilhas. Isso significa manutenção simples, limpeza rápida e zero custo com pintura nas paredes!
Recomendado para: Distribuidoras, e-commerce com estoque, indústrias leves, gráficas, autopeças, laboratórios ou comércios que precisam de estoque e escritório no mesmo local.
Localização: Vila São Geraldo, Penha. Um dos pontos mais estratégicos da Zona Leste, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias.
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