Galpão / Salão para Alugar, 231 m² por R$ 6.900,00

Descrição do Imóvel

Galpão para locação no bairro da Mooca - São Paulo, com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para empresas que buscam espaço funcional para depósito, e-commerce, logística, estoque, comércio ou prestação de serviços.

O imóvel possui aproximadamente 231m² de área construída, em terreno de 173 m², com ótimo aproveitamento de área.

No piso térreo, conta com 165 m² de vão livre (aproximo 33,00 m x 5,0 m), permitindo diversas possibilidades de layout para armazenamento ou operação comercial. Neste pavimento também há dois banheiros e quintal com aproximadamente 10 m².

O galpão possui porta de aço com acionamento automático, facilitando carga e descarga de mercadorias.

Outro grande diferencial é o pé-direito elevado, com 8 metros nos primeiros 20 metros do galpão e 4,80 metros nos 13 metros finais, permitindo melhor aproveitamento do espaço vertical para estoque ou estruturas internas.

A iluminação é excelente, com luminárias com cúpulas prismáticas e telhas translúcidas, proporcionando ótima luminosidade natural ao ambiente.

No piso superior, o imóvel possui mezanino com aproximadamente 61,68 m², contendo:

2 banheiros

Copa/cozinha

Amplo espaço que pode ser utilizado como escritório, área administrativa ou depósito

Localização privilegiada entre a Rua da Mooca e a Avenida do Estado, região com grande circulação e fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando logística e deslocamento.

Garantias aceitas:
Depósito caução, fiador ou seguro fiança.

Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

ATENÇÃO: O ENDEREÇO FORNECIDO NO ANUNCIO NÃO CONFERE COM O ENDEREÇO CORRETO, QUE PODE SER SOLICITADO AO ANUNCIANTE.