Galpão / Salão para Alugar, 2830 m² por R$ 60.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial com Amplo Pátio de Manobra e Excelente Logística - Próximo à CPTM Engenheiro GoulartDescrição do Anúncio:Procura o espaço ideal para otimizar as operações logísticas ou industriais da sua empresa em São Paulo? Este galpão se destaca pela excelente infraestrutura física e facilidade de movimentação de carga.Destaques de Logística e Infraestrutura:Facilidade de Carga e Descarga: Conta com portão de entrada de 6 metros de altura e entrada lateral dedicada para carretas de grande porte.Amplo Pátio Externa: Área aberta que garante excelente espaço para manobras, estacionamento de frotas e fluxo contínuo de veículos.Pé-Direito Elevado: Estrutura interna com 8 metros de pé-direito (extensível), maximizando a capacidade de verticalização do seu estoque.Força Elétrica: Energia trifásica instalada com capacidade de até 105 kVA, pronta para maquinários pesados.Ficha Técnica Completa:Área Total: 2.380 m² | Área Construída: 1.800 m² | Área Fabril: 1.600 m²Escritório amplo com 9 salas privativas (todas equipadas com banheiro).Refeitório completo e vestiários estruturados (masculino e feminino).Sala de reunião externa independente.Estacionamento privativo para 8 veículos.Zoneamento: ZC (Zona Centralidade), ideal para diversos tipos de atividades comerciais e industriais.Localização Estratégica:Com duas entradas independentes (Avenida Doutor Assis Ribeiro e Rua Abaitara), o imóvel oferece acesso rápido e direto às principais vias de escoamento da capital paulista. Logística facilitada pela proximidade com a Estação de Trem Engenheiro Goulart (CPTM) e com o projeto da futura estação de metrô Tiquatira.