Galpão / Salão para Alugar, por R$ 49.900,00

Descrição do Imóvel

O espaço comercial que você procurava está aqui! Ampla Loja para locação com 774,15 m, fachada moderna em vidro com 14 metros de testada, e localização estratégica no bairro mais nobre da Zona Leste - o Anália Franco. Destaques do imóvel: - Área total: 774,15 m (558,64m Loja + 215,51m mezanino) - Fachada envidraçada com grande impacto visual - Pé-direito duplo, oferecendo ambiente espaçoso e confortável - 3 lavabos e espaço reservado para copa - 8 vagas exclusivas de estacionamento - Ambientes amplos e flexíveis para diversas finalidades - Localização privilegiada com alto fluxo de pedestres e veículos - Zona com infraestrutura completa, próximo ao Shopping Anália Franco, hospitais, escolas, bancos e fácil acesso à Radial Leste Perfil ideal: - Grandes restaurantes ou cafeterias premium - Academias e centros fitness - Clínicas e centros médicos ou odontológicos - Espaços corporativos ou comerciais sofisticados - Showrooms e lojas conceito Condições: - Aluguel: R$ 49.900,00/mês (3 primeiros meses: R$ 39.900,00) - IPTU: R$ 1775,07/mês - Garantias: Caução de 3 aluguéis, seguro fiança, título de capitalização ou fiador - Contrato: Condições negociáveis conforme o perfil da empresa Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse ponto comercial de alto potencial!