Galpão / Salão para Alugar, 1275 m² por R$ 44.652,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO ALTO PADRÃO: 1.275m² e 12m Pé-Direito | Segurança Blindada na Colônia, São Paulo/SP

Descrição
Eficiência, segurança e localização estratégica para o seu negócio! Apresentamos um galpão de alto padrão, projetado para atender operações logísticas, industriais e de e-commerce que buscam performance e confiabilidade. Localizado no Bairro Colônia, este imóvel oferece acesso rápido às principais rodovias e eixos logísticos do Estado de São Paulo.

Detalhamento do Imóvel: Tecnologia e Desempenho
Este módulo possui Área construída de 1.275 m² dentro de um moderno condomínio de 6.024 m² de área total. O diferencial técnico é o Pé-direito livre de 12 metros, que permite máxima verticalização e armazenagem.
O Piso industrial suporta 5 toneladasem m², ideal para tráfego pesado e empilhadeiras de grande porte. A segurança contra incêndio é assegurada pelo AVCB na categoria J4, a mais rigorosa. Com uma estrutura moderna e funcional, é perfeito para operações last mile.

Infraestrutura e Segurança de Ponta
O empreendimento oferece um nível de segurança corporativa inigualável. Conta com Portaria blindada e vigilância armada 24 horas. Acesso controlado por Eclusa para caminhões e garras de tigre anti-invasão, garantindo proteção máxima ao seu ativo.
A sustentabilidade e o conforto são prioridades: o galpão dispõe de Iluminação natural e exaustão por domos translúcidos, Iluminação 100% LED para eficiência energética e sistema de reuso de água. O paisagismo e as áreas verdes proporcionam um ambiente de trabalho agradável.

Destaque de Localização e Logística
O Bairro Colônia, na Zona Leste de São Paulo, é um ponto chave. O galpão está estrategicamente posicionado ao lado da Avenida Jacu Pêssego, um corredor logístico essencial. Essa via oferece acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas e às Rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, facilitando a distribuição para toda a Região Metropolitana de São Paulo e o interior.

Ideal para
Centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias leves e empresas de e-commerce que valorizam localização, segurança e eficiência operacional em um único endereço.

Condições Comerciais e Conclusão
Sua operação precisa de um galpão Classe A? Este imóvel oferece tudo isso e mais.

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