Galpão / Salão para Alugar, 1272 m² por R$ 22.500,00

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial e Logístico para Locação - Engenheiro Goulart, São Paulo
Excelente oportunidade para indústrias e empresas de logística que buscam uma estrutura completa e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo.
Excelente via de escoamento ágil que conecta a região diretamente à Marginal Tietê.
Avenida Cangaíba e Avenida São Miguel: importantes vias comerciais e de distribuição urbana na região.
Acesso às Rodovias e Vias Expressas:
Marginal Tietê: acesso facilitado e rápido para distribuição interna em São Paulo e ligação com outras zonas da capital.
Rodovia Ayrton Senna (SP-070): conexão imediata para o Alto Tietê, Interior e Vale do Paraíba.
Rodovia Presidente Dutra (BR-116): acessível via Ayrton Senna ou pelas ligações da Marginal, interligando São Paulo ao Rio de Janeiro e ligando a Guarulhos.
Transporte público para colaboradores:
Próximo à Estação Engenheiro Goulart da CPTM (Linhas 12-Safira e 13-Jade, com acesso direto ao Aeroporto de Guarulhos) e da Estação USP.
Infraestrutura do Imóvel
Área Total: 1.272 m² com recou frontal, proporcionando estacionamento de veículos na frente e manobra para caminhão.
Área Fabril / Armazenagem: 682 m²
Subsolo: 239 m²
Área Administrativa: 129 m²
Pé-direito: 6 metros.
Piso: industrial de alta resistência, liso e polido.
Diferenciais Técnicos: rampa de acesso, sistema completo de combate a incêndio, portas em aço basculantes e entrada independente de pedestres.
Comodidades: escritórios estruturados, sala de reunião, refeitório com copa e banheiros com vestiários.
Venda: não disponível.
Engenheiro Goulart.