Galpão / Salão para Alugar, 280 m² por R$ 11.500,00

Descrição do Imóvel

Com 280 m² de área construída, implantados em um terreno de 8,50 x 27 metros (229,5 m²), este galpão foi projetado para atender diferentes segmentos industriais, logísticos e comerciais, oferecendo praticidade, eficiência operacional e ótimo aproveitamento dos espaços. Pátio industrial com 185 m², equipado com piso em epóxi de alta resistência, ideal para suportar operações intensivas e facilitar a manutenção.
Portão de acesso motorizado para entrada de caminhões e veículos de carga.
Portão social independente, proporcionando maior segurança e organização no fluxo de pessoas.
Estrutura preparada para instalação de ponte rolante, permitindo adaptação às mais diversas atividades industriais.
04 banheiros, distribuídos da seguinte forma:
01 banheiro na área de acesso principal;
01 banheiro nos fundos, equipado com chuveiro;
02 banheiros localizados na área do mezanino.
Cozinha e refeitório, oferecendo conforto aos colaboradores.
Garagem frontal com capacidade para até 3 veículos.
Área Administrativa
O imóvel conta com um mezanino de 94 m², distribuído de forma funcional em:

Sala de espera;
Sala de reuniões;
Escritório administrativo.
Potencial de Expansão
A laje superior de 185 m² oferece excelente potencial para ampliação da área construída, permitindo a instalação de novos escritórios, áreas produtivas, estoque ou outros ambientes conforme a necessidade da empresa.
Área Externa
Nos fundos, o imóvel dispõe de uma área de apoio com:

Tanque;
Churrasqueira;
Um espaço que agrega praticidade ao dia a dia e proporciona um ambiente de convivência para os colaboradores.