Galpão / Salão para Alugar, 130 m² por R$ 11.500,00

Descrição do Imóvel

Salão Comercial Reformado para Locação na Vila Formosa 130 m² de Ponto Estratégico com Alta Visibilidade

Se você procura um espaço versátil, pronto para receber seu negócio com excelência, esta é a oportunidade ideal.

Localizado em pleno eixo comercial da Vila Formosa, este salão recém-reformado possui 130 m² de área construída, ampla fachada com excelente visibilidade para a rua, e está inserido em uma das regiões mais movimentadas da Zona Leste de São Paulo.

O imóvel oferece as condições ideais para quem valoriza estrutura, localização e exposição.

Características principais:

130 m² bem distribuídos, com ótimo aproveitamento de planta

Dois banheiros reformados, com acabamentos modernos

Fachada ampla e imponente, perfeita para comunicação visual e identidade da marca

Pé-direito elevado, proporcionando conforto térmico e visual

Imóvel 100% reformado, pronto para ocupação imediata

Localização estratégica:

Situado no centro comercial da Vila Formosa, com acesso facilitado a vias importantes como Avenida João XXIII, Avenida Abel Ferreira e Radial Leste

Alto fluxo diário de pedestres e veículos, ideal para negócios que dependem de visibilidade e acesso fácil

Próximo a bancos, farmácias, mercados, escolas e transporte público

Região consolidada, com público diversificado e excelente densidade populacional

Indicado para diversos segmentos:

Clínicas médicas ou odontológicas

Escritórios de contabilidade, advocacia ou arquitetura

Lojas de varejo, franquias, papelarias ou boutiques

Serviços de estética, salão de beleza, barbearias premium

Pequenos centros de treinamento, consultórios ou showrooms

Condições comerciais:

Aluguel mensal: R$ 11.500,00

IPTU: R$ 550,00/mês

Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador com imóvel em São Paulo

Diferenciais que valorizam o investimento:

Economia de tempo e capital com imóvel já reformado

Potencial elevado de retorno, graças à localização privilegiada

Imagem institucional fortalecida em área de grande circulação

Agende sua visita agora mesmo e instale seu negócio em um endereço que potencializa resultados.