Galpão / Salão para Alugar, 250 m² por R$ 11.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão Comercial/Industrial para Locação - Vila Ema

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, moderno e pronto para operação na região da Vila Ema.

Com 450 m² de área total, o imóvel oferece estrutura versátil e eficiente, ideal para atividades industriais, logísticas ou comerciais.

Destaques do imóvel:

Amplo vão livre de 250 m², proporcionando flexibilidade de layout e ótima iluminação natural
Piso industrial de alta resistência (15 t/m²), telado e concretado, adequado para empilhadeiras e maquinário pesado
Doca estratégica para carga e descarga
Recuo frontal de 5 metros com vagas privativas
Energia trifásica de 99 kVA

Infraestrutura completa:

Escritórios
Banheiros
Vestiário
Área externa nos fundos

Regularização e diferenciais:

Imóvel com Habite-se
Atende às normas vigentes do Corpo de Bombeiros
Pronto para ocupação imediata
IPTU quitado pelo proprietário, sem custo adicional ao locatário

Localização estratégica na Vila Ema, com fácil acesso às principais vias da região, favorecendo logística e mobilidade.

Ideal para indústrias leves, centros de distribuição, transportadoras e empresas que necessitam de espaço com infraestrutura robusta.

Condições de locação: aceita fiador, seguro fiança e/ou 3 meses de depósito.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.