Galpão / Salão para Alugar, 110 m² por R$ 5.400,00

Descrição do Imóvel

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA MOOCA - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ALTO POTENCIAL DE CONSUMO

Excelente oportunidade para empreendedores e investidores que buscam instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Mooca.

Com 110 m² de área útil, este charmoso imóvel comercial oferece um ambiente moderno, acolhedor e pronto para receber diversos segmentos de atividade. O espaço conta com acabamento diferenciado, destacando-se pelos elegantes detalhes em tijolinho aparente, iluminação embutida e área de atendimento já estruturada, proporcionando excelente apresentação para clientes e colaboradores.

Destaque para o potencial comercial da região:

O imóvel está inserido em uma área de forte expansão residencial. Até o final deste ano, mais de 6.500 famílias estarão residindo em um raio de apenas 500 metros do local, criando uma demanda imediata por produtos e serviços e garantindo um público consumidor qualificado para o seu negócio.

Ideal para:

Clínicas odontológicas e estéticas;
Barbearias e salões de beleza;
Pet shops e serviços veterinários;
Cafeterias e padarias artesanais;
Empórios, hortifrutis e mercados de conveniência;
Hamburguerias, pizzarias e operações gastronômicas;
Escritórios e serviços especializados.

Importante:
Locação sem mobiliário.


Situado em uma região com intenso fluxo de moradores, cercado por condomínios residenciais, comércios e serviços, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso.

Condições de locação:
 3 meses de depósito caução; ou
 Seguro-fiança.

Valor do aluguel: R$ 5.400,00
IPTU: R$ 480,00/mês

Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e promissores da Zona Leste de São Paulo.