Galpão / Salão para Alugar, 2200 m² por R$ 44.000,00

Descrição do Imóvel

O imóvel no bairro Penha de França possui 2200 metros quadrados e 4 banheiros.
Oportunidade - Galpão Logístico na Penha
Conceito: Oportunidade altamente estratégica para empresas de transporte e logística, com localização e infraestrutura que eliminam a necessidade de longas buscas no mercado.
Localização (Ponto Forte Máximo):
Entorno da Marginal Tietê: Acesso direto e rápido à principal via de escoamento de mercadorias da cidade.
Proximidade com Rodovia: A apenas 100 metros do acesso à Rodovia dos Trabalhadores, facilitando o deslocamento para o Grande ABC, Aeroporto de Guarulhos e interior.
Bairro da Penha: Fora do centro expandido, o que potencialmente significa menor custo de operação e trânsito mais fluido para o acesso às rodovias.
Infraestrutura e Características Técnicas (Pronto para Uso):
Área Total: 2.200 m² - Espaço robusto para operações de médio a grande porte.
Pé-direito: 9 metros - Ideal para empilhamento alto de mercadorias e otimização do espaço vertical.
Vão Livre e Piso Usinado: Ambiente totalmente adaptado para movimentação eficiente de máquinas e produtos.
Acesso para Carretas: Entrada do galpão permite o manuseio direto de carretas com container, agilizando as operações de carga e descarga.
Comodidades e Segurança:
Excelente Área Administrativa: Escritórios prontos para a equipe.
Banheiros: Masculino e feminino.
Sistema de Bombeiros e Energia Trifásica: Conformidade com normas de segurança e suporte para equipamentos pesados.