Galpão / Salão para Alugar, 800 m² por R$ 19.000,00

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial para Locação em Artur Alvim com 800 m²
Se você procura um prédio comercial para alugar em Artur Alvim, com ampla metragem, estrutura completa e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, este imóvel oferece uma excelente estrutura para empresas que precisam de espaço, visibilidade e facilidade de acesso.
Localizado na Rua Maciel Monteiro, 569, Artur Alvim, o prédio possui aproximadamente 800 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e versáteis, permitindo diferentes configurações de acordo com a atividade do seu negócio.
Estrutura do imóvel
Térreo aproximadamente 350 m²
Amplo vão livre
Ideal para lojas, mercados, academias, hortifrúti e operações que necessitam de espaço aberto

Mezanino aproximadamente 100 m²
Sobreloja aproximadamente 350 m²
6 salas amplas
Divisórias em drywall
Possibilidade de adaptação dos ambientes conforme a necessidade da empresa

Infraestrutura
Elevador
Escada
Banheiro masculino
Banheiro feminino
Banheiro adaptado para cadeirantes
Sistema de combate a incêndio
2 vagas de estacionamento na entrada

A distribuição dos ambientes permite que o imóvel seja utilizado tanto para operações que necessitam de um grande espaço aberto quanto para empresas que precisam de salas administrativas, atendimento ou consultórios.
Ideal para diversos segmentos
O prédio apresenta grande versatilidade e pode atender diferentes atividades comerciais, como:
Lojas de roupas
Academias
Laboratórios
Mercados
Hortifrúti
Óticas
Clínicas
Empresas e escritórios
Centros de atendimento
Outros negócios que necessitam de ampla estrutura

Localização estratégica em Artur Alvim
A localização é um dos grandes diferenciais deste prédio comercial para locação em Artur Alvim.
Situado na Rua Maciel Monteiro, o imóvel está próximo à Estação Artur Alvim, com fácil acesso à Avenida Radial Leste e à Avenida Águia de Haia.
A região conta com forte comércio local, bancos, farmácias, restaurantes, serviços e transporte público, além de apresentar circulação de pedestres e veículos, proporcionando boa acessibilidade para clientes, funcionários e fornecedores.
Valores e condições
Aluguel: R$ 19.000,00/mês
IPTU: R$ 2.020,00/mês
Garantias aceitas:
Fiador com imóvel
Depósito caução
Seguro fiança

Se sua empresa busca um prédio comercial para alugar na Zona Leste de São Paulo, com aproximadamente 800 m², amplo vão livre, mezanino, salas, elevador e localização próxima ao metrô, este imóvel merece ser conhecido. &l